解局 | 谁是接盘侠？ 融创再卖金科5%股权背后的金主猜想

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观点:当房地产网宣布将金科11%的股份(000656，咨询股)转让给红星家具时，孙宏斌的退出意图显而易见。然而，一个月后，老孙选择通过大宗交易减持。

5月7日晚，融创中国控股有限公司宣布，过去两天，其间接全资子公司通过大宗交易在公开市场共卖出266，985，692股金科股票，约占金科股份已发行总股本的5.00%，每股售价8元。

这是一笔有三笔交易的交易。其中，天津润泽分别于5月6日和5月7日减持48，057，442股和113，238，385股，减持比例分别为0.9%和2.12%，共减持3.84亿元和9.06亿元；5月7日，天津润鼎减持105，689，865股，占比1.98%，总减持8.46亿元，总成交量约21.36亿元。

虽然规模很大，但融创在今天的公告中指出，它不知道买家的身份，因为销售是在公开市场通过大宗交易进行的。融创证券仅声明，根据董事在进行所有合理查询后的知识、信息和信念，出售的买方及其各自的最终受益所有人独立于公司及其关联人士。

显然，市场对这个答案并不满意。就像股权纠纷中双方隐藏的博弈手段一样，参与者往往会悄悄增加持股比例。谁是这个大交易背后的神秘买家？场外观众吃瓜的心情难以言表。

或许，我们可以从交易所的盘后交易数据中找到线索。

根据房地产新媒体的观点，金科股份三次盘后交易的卖家是天津滨海新区黄海路国泰君安(601211，咨询股)证券营业部，明显代表融创。在买方方面，有两个业务部门，一个是国泰君安证券广州黄埔大道证券营业部，另一个是银河证券贵阳长岭北路证券营业部。

其中，国泰君安证券广州黄埔大道证券营业部分别于6日和7日买入，总成交额分别为3.84亿元和9.059亿元；银河证券贵阳长岭北路证券营业部7日总营业额为8.46亿元。

答案就在这两个销售办公室。

值得注意的是，在宝能万科股权纠纷中，国泰君安证券广州黄埔大道证券营业部是恒大的买入席位。

国泰君安证券广州黄埔大道证券营业部等同于恒大的原因需要追溯到2016年。首先，在2016年4月的廊坊发展公告中，恒大以平均每股15.28元的价格，以2.82亿元的价格收购了廊坊发展1845.73万股，与当时的大宗交易数据一致，买方营业部为国泰君安广州黄埔大道证券营业部。

在与万宝的纠纷中，国泰君安证券广州黄埔大道证券营业部多次被列入万科龙虎榜。与随后恒大和万科股权变动报告中披露的数据相比，营业部的营业额也可以与公告相匹配。

更直观的原因是，销售部和恒大位于广州黄埔大道的恒大中心，仅一条街之遥。恒大中心是当时恒大集团的总部地址。

上述原因也使国泰君安证券广州黄埔大道证券营业部与恒大打成了平手。

按照上述逻辑，投资者猜测，银河证券贵阳长岭北路证券营业部的背面是中天金融(000540)所写，其办公地址与营业部的地址相差不远。

此外，还有一家已经是金科股东的房企，即宝能，通过前海人寿保险有限公司持有金科2.08%的股权(截至2019年底)。然而，如果说宝能过去曾买过股票，那么销售部门大多位于深圳。

虽然恒大和中天财务不能仅通过证券营业部完全确认为收购方，但如果是真的，这将是恒大第二次成为金科的股东。

数据显示，恒大在2016年进入万科之前，即2016年上半年，前海开源基金-上海浦东发展银行(60万股)-前海开源乐圣资产管理计划认购9979.65万股，恒大人寿保险公司-环球组合B认购7648.59万股，均进入金科十大股东行列，分别持有2.31%和1.31%的股份。

其中，恒大人寿最大的股东是恒大集团；恒大集团是前海开源基金的发起者，持股比例为16%。2016年下半年，当恒大卷入万宝纠纷时，上述两家公司从金科的股东名单中消失。

回顾受害者融创，以及之前将其11%的股份出售给红星家具，其16%的股份将在两次股权交易中减少。融创表示，此次16%的股权出售将实现约33.61亿元的整体税前利润，并计划将净收益作为集团的一般营运资本。

此外，融创还表示，不排除主要通过公开市场大宗交易和协议转让进一步出售金科股票的可能性。目前，融创商河持有金科712，885，287股，占金科已发行股本总额的13.35%。

需要考虑的是融创会继续减持还是已成定局，但神秘投资者现在会继续购买剩余股份吗？在黄红云家族已经确保控股权不会转移的背景下，他们是否愿意简单地将其持股转化为金融投资？

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来源：39科技网