杭州56.43亿成交8宗地块 绿城、滨江、远洋联合体各摘一宗

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5月7日，杭州挂牌出让8块地块，编号为郑航初初初[2020]25号至32号，其中25号、26号为租赁住房用地，27号至29号为商业用地，30号至32号为住宅用地，总出让面积328亩，总建筑面积49.8万㎡，总开盘价48.2亿元。

视点房地产新媒体了解到，以上八块地块已经全部售出，其中25至29块以底价出售，总成交价为56.43亿元。

其中，3块土地溢价出售，绿城以12.09亿元成交，相当于23637.84元/㎡的底价，28.08%的溢价赢得第30块土地。该地名为西湖区龙屋单元xh1602-r21-14栋，面积42600㎡，建筑面积1.2平方米，建筑面积51100㎡，起价94365万元，底价18455.17元/㎡。

滨江集团以17.13亿元人民币和7%的自持率中标31号地块，相当于22518.29元/㎡的底价和29.47%的溢价。该地名为拱墅区桃园单元r21-03栋，转让面积26，200 ㎡，建筑面积76，100 ㎡，起价132，316万元，建筑价格17，392.01元/㎡。

JHF远洋联合体以9.03亿元中标32号地块，相当于底价26，710.29元/㎡，溢价23.21%。该地名为拱墅区祥福单元gs0905-r21-02栋，容积率2.4，建筑面积33，800 ㎡，起拍价732.53万元，建筑面积21，679.16元/㎡。

横店集团西头地产以底价5.35亿元，相当于5479元/平方米的底价赢得28号地块；杭州久信投资以7.73亿元的底价赢得29号地块，底价为7084.07元/㎡。

28号地块名称为西湖区(转塘单元xh1812-25地块)，出让面积39，100 ㎡，建筑面积2.5，建筑面积97，700 ㎡，起价5.3525亿元，底价5，479.07元/㎡；

29号地块名称为江干区(九宝中心单元jg1702-b1/b2/s42-09地块)，出让面积34，100 ㎡，建筑面积109，100 ㎡，建筑价格分别为773.15元和7084.07元/㎡。

当日上午，杭州久信投资以底价1.55亿元，以3139元/㎡的底价赢得25号地块。杭州天辰实业以底价3145元/㎡获得26号地块，底价9374万元。

杭州西投房地产有限公司和德信房地产有限公司以底价2.62亿元、底价5107元/㎡获得27号地块。这三个包裹的总成交价为5.11亿元。

来源：39科技网