深度老龄化来袭，养老产业如何走出资金枷锁与人才缺口围城？

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(2020年6月21日)根据国家统计局的最新数据，截至2019年底，中国0-14岁人口为2.3493亿，占总人口的16.78%，并持续下降；65岁及以上人口为1.7603亿，占总人口的12.6%。根据联合国的定义，65岁及以上的老年人比例达到14%，这是深度老龄化的标准。

人口结构的变化趋势没有改变，中国老龄化继续深化。根据国家老龄工作委员会办公室和中国老龄协会发布的《中国老龄事业在努力》预测，到2035年，60岁及以上人口占总人口的比例将超过1/4，到2050年将超过1/3。

然而，与老龄化的加深相对应的是，中国的养老服务与现实不符。

根据民政部的数据，截至2018年，中国每1000名老年人只有29.1张老年病床。与民政发展第十三个五年规划提出的到2020年每1000名老年人拥有35至40张老年病床的目标相比，仍有很大差距。

除了床位，更重要的是护理人员的短缺，而新冠肺炎疫情的突然爆发更暴露了人才缺口。

根据3月9日的新闻发布会，中国有超过200万的老年人生活在大约4万个养老院中，但是在37万个养老院中只有37万名工作人员和20万名真正的护士。对于重点疫区武汉来说，困难更加突出。武汉市养老机构现有老年人2万多人，但护理人员只有3000多人。

对于进入养老行业的企业来说，由于养老项目前期巨大的资金投入和较长的利润周期，资金链压力相当大。除了考虑护理人员和床位的困难，如何盈利和如何生活可能是养老企业最重要的事情。

今年2月，民政部发布了《养老机构新型冠状病毒感染肺炎防治指南(第二版)》，指导养老机构做好封闭式管理工作。在严格控制下，虽然有零星病例，但幸运的是，在中国的养老院中没有发生大规模的群集感染。

然而，一些措施，如不再接收新的老年人、暂停上门咨询和接待服务、经常看医生和暂停回家过年的老年人返回医院，导致养老机构的空床位占用率上升，收入急剧下降。此外，购买防疫产品的额外费用以及特殊时期食品等必要材料的价格上涨，给运营成本带来了很大压力。

在双重打击下，一直难以盈利的养老机构经营压力急剧增加。

在这种困境下，哪些老年经营品牌能够克服困难，引领行业潮流？同行一致认可和效仿的其他操作模式有哪些？

因此，视点指数研究所选择了2020年中国最具影响力的10家养老机构，这将在8月份举行的博鳌房地产论坛上公布。届时，近1000名最具智慧的房地产、金融和商业精英将齐聚一堂，见证这个行业的辉煌和优雅。

与此同时，《2020年中国房地产业发展白皮书》将同时发布，从专业和研究的角度对行业的各个方面进行分析。

来源：39科技网