官方：今年底完成宅基地和集体用地确权登记 小产权房等不得办理

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5月18日，自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权登记的通知》。

据视点房地产新媒体报道，自然资源部表示，中国有大量的家庭，情况很复杂。一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范、信息化程度低等问题。要确保今年年底前完成宅基地和集体建设用地使用权登记。

根据通知，各地要重点抓好未登记的宅基地和集体建设用地，按照房地产统一登记的要求，加快地籍调查，对符合登记条件的房地产进行整体登记。坚持不变不变的原则。在统一的房地产登记制度实施之前，各个历史阶段发放的宅基地和集体建设用地使用权证书将继续有效。需要进行房地产整体登记的，在完成地上房屋补充调查后进行登记。

此外，各地可以采取积极灵活的方式完成宅基地和集体建设用地权属调查。权利人因外出等原因无法当场查阅边界的，可以通过委托代理人、先承诺、后签约或网上视频确认等方式进行。

《通知》强调，同时对乱占耕地的建房、违反生态保护红线控制要求的建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房不予登记，非法用地不予登记合法化。

根据通知，各地要通过房地产登记制度，登记与房地产相结合的宅基地和集体建设用地使用权。要充分利用信息技术，规范登记册的填写、审核和验证，确保登记册内容全面、规范。省级自然资源主管部门应完成农村地籍调查和房地产登记结果的数据整合，以县(市、区)为单位，完成一次汇划，并逐级汇至全国房地产登记信息管理基础平台。2021年底前，全国各县(市、区)应完成汇款工作。

另外，5月20日，广州市规划和自然资源局下发了《关于印发广州市农村宅基地和集体建设用地综合用房确认登记发证工作方案的通知》，规定所有小产权房不予确认，所有非法购买农村宅基地和地上房屋的城镇居民不予确认，严禁通过房地产登记将非法用地合法化。

来源：39科技网