世茂与福晟达成全方位合作 打造“世茂福晟”新平台

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人民网福州1月14日电(许)经过近一个月的传闻不断发酵，世茂集团与集团的合作终于正式宣布。1月13日，世茂集团和傅生集团联合召开品牌发布会，正式宣布双方战略合作伙伴关系结束。

世茂集团副董事长、总裁许世坛现场透露，与傅生的合作是全方位的，双方将在全国范围内开展房地产开发、建设、物业管理、商业等领域的战略合作。

许世坛强调“不是谁买谁，而是谁并购谁。”搭建的平台叫做世茂傅生。世茂傅生不一定覆盖很多城市，但它将非常集中。”目前，世茂海峡暂时负责，将移交给世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长兼总裁艺鹭，实现1+1大于2的双赢局面。

傅生集团董事长潘伟明在现场介绍:“傅生在福建、大湾区、湖南、郑州等地土地储备较多，具有很大优势。特别是在老改造中有优势，在粤港澳大湾区有一个建筑面积1000万平方米的老改造项目。”

“目前，世茂与傅生的合作范围包括傅生的所有项目和业务，可销售资源超过1000亿元。就旧的改革资源而言，大约有3400亿元。”许世坛坦率地说，旧的改革方案弥补了一大缺点。此外，福州刘健还组成了世茂的空白色建筑领域。

艺鹭在会上提到，世茂和傅生在福建和海湾地区实力都很强，而傅生在长沙和郑州的市场份额很高，正好补充了世茂的地盘。他还说，在大海湾地区，傅生有1000万平方米的旧建筑，而世茂有1000万平方米的二级土壤储存，两者的结合将创造一个万亿美元的想象空室。

关于新品牌“世茂傅生”的开发，艺鹭回应称，世茂傅生平台将搭建一个城市更新平台，目前在深圳、惠州、镇江、扬州和郑州都有旧房改造项目。“世茂傅生，我们在各方面优势互补。我们在经营、财政和组织方面有优势，而傅生在旧的改革和建设方面有优势。”

据艺鹭介绍，世茂傅生目前是一个独立的平台，这个平台上是否有新创建的标识是一个非常谨慎的问题。例如，许多最初由傅生提供的建筑可能很快会被改成世茂傅生，并以托管模式进行管理。

“除了大鱼吃小鱼，大鱼吃大鱼，还有未来房地产的新渠道，这就是建立合作共赢的新平台。到2020年，整个市场仍将超过15万亿元，这是第一和第二条线更乐观。事实上，世茂抚顺有许多项目已经获得了销售许可证，如果销售良好，资金流动也不错。”许世坛在现场说道。

除了世茂的加入，此次收购合作还涉及三方，包括东方资产管理有限公司..然而，许世坛没有透露具体的合作股权比例。他明确表示，“东方资产的股权比例很小，主要负责整合中的财务和财务工作。”

来源：39科技网