年报｜福晟国际：2019年总收入15.96亿元 同比升27.1%

本篇文章825字，读完约2分钟

乐居财经讯3月31日，傅生国际发布2019年业绩报告。

年内，本集团总收入约为人民币1，596，181，000元，较前期(前期:人民币1，255，548，000元)增加27.1%。总毛利率约为24.6%(前期:25.5%)。本公司所有者应占年度利润为人民币136，884，000元(前期:人民币512，068，000元)。扣除非经营项目的影响，即可转换债券公允价值变动后，归属于本公司所有者的税后经营利润约为人民币72，507，000元(前期:人民币315，632，000元)。基本每股收益为人民币1.21元(上期:基本每股收益为人民币4.60元)。稀释每股收益为0.66元人民币(前期:稀释每股收益为2.83元人民币)。于2019年12月31日，本集团拥有15个正在开发及出售的项目，总建筑面积约为1，514，749平方米，占本集团总建筑面积约1，223，507平方米。本集团亦持有三项投资物业，占本集团总建筑面积62，821平方米。在合同销售年度，本集团实现合同销售额约为人民币28.2亿元(前期约为人民币27.9亿元)。根据房产所有权实际转移给客户的时间，预计未来12个月的收入约为21.4亿元人民币。物业开发年度，物业销售收入约为人民币1，522，963，000元(前期:人民币1，239，003，000元)。房产销售收入主要来自克拉美别墅、乾隆家族和乾隆国际的项目。本年度确认销售额同比增长22.9%。

今年房地产投资的租金收入约为人民币73，218，000元(前期:人民币16，545，000元)。租金收入主要来自长沙傅生国际金融中心和香港企业广场三期的物业。年内，若干租赁物业由存货重新分类为投资物业。主要收入金额是指租赁物业在租赁日的公允价值与该物业存货成本的原始账面价值之间的差额。投资物业的公允价值变动及物业存货转移至投资物业时公允价值增加的净估值收益为人民币105，707，000元(前期:人民币440，022，000元)。

来源：39科技网