年报｜上置集团：2019年收入净额6.51亿元 同比下降约58%

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乐居财经讯3月31日，上集集团发布2019年业绩报告。

于报告期内，本集团于2019年出售的物业主要包括北京陈方花园、上海名人世界、嘉兴香府、上海绿洲雅宾利花园、成都绿洲雅宾利花园、柬埔寨金边印象及伦敦雅迪尔。于2019年，本集团连同其合营企业及联营企业，达成约人民币27.72亿元的合约销售总额及约102，855平方米的合约销售楼面面积。

本集团2019年未经审计的净收入约为人民币6.51亿元(2018年:人民币15.51亿元)，较2018年下降约58%。本公司股东2019年应占亏损约为人民币22.56亿元(未经审计)，而本公司股东2018年应占利润约为人民币1.14亿元(经审计)。该损失主要归因于房地产销售支付面积的减少以及房地产开发收入和毛利的减少。同时，由于房地产业务对宏观经济的下行压力，经慎重考虑，本集团对部分房地产、投资及应收款项产生了较大的减值损失。

于2019年12月31日，现金及银行结余(包括现金及现金等价物及限制存款)约为人民币5.22亿元(2018年:人民币7.01亿元)。截至2019年12月31日，本集团营运资本(流动资产净额)约为人民币12.60亿元(2018年:人民币-3.45亿元)，较去年增长465%。流量比约为1.27倍(2018年:0.96倍)。于2019年12月31日，本集团总负债与总权益的比率下降至1.82倍(2018年:1.67倍)。于2019年12月31日，本集团的资本负债比率约为43% (2018年:47%)，基于本集团的净借款(扣除现金及银行结余后)占总股本(总股本加净借款)的比率。

来源：39科技网