丁祖昱：预计二季度房地产交易状态会恢复正常

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王帅乐居财经新闻2月20日，嘉里证券房地产与物业管理行业联合战略沟通会(二)在网上召开，主题为“疫情下的危机与机遇”。

易居企业集团首席执行官丁祖昱博士表示，过去三年出台了最密集的优惠政策，未来将有更多的省市跟进一些相关的宽松政策，但企业不应该太高调，很容易发生逆转。

房企在3月份开始，预计交易将恢复并加速，到第二季度，他们基本上可以恢复正常的房地产交易状态，其中一手房将恢复得更快，而二手房将几乎更差。

他说，土地投资的价值在短期内甚至更大，因为这一时期没有房地产销售的收入和支付，开发企业对投资征地仍持谨慎观望的态度。因此，最近在土地市场上有一些空的机会，政府也会给一些更有利的条件。

今年的疫情对整个行业的影响最大。租金减免是一个挑战，但更大的挑战仍然是流动性的，巨大的调整可能是一个更大的挑战。有必要了解一些格式将在未来消失，哪些可以添加，哪些可以长期开发。十年前，由于电子商务的出现，整个商业模式被迫改变，而这，由于流行病的影响，也将对原来相对集中的体验式商业做出一些改变。

为了急于抽回资金，开发企业也将采用这种以价换量的促销方式，然后充分利用线上线下整合营销手段。确保分部能尽快完成，提前签订合同并得到付款，这也可能是下一个开发企业最重要的一点。

来源：39科技网