“西派系”深度解读：“西派精装”为何受到客户一致青睐？

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中铁建设地产的“西部派”以高端产品为出发点，培育精英文化，打造精英生活方式，旨在高端生活场景的“定制化”。通过多切口下的理性思考，“西学东渐”呈现出多元化的高端住宅设计，分为三个部分:可称为艺术品的园林景观、以“尊重”为灵魂的公寓设计、以精装系统为制胜武器。本文将关注产品与用户之间的互动和关联，研究产品如何在精装系统中表达情感，引起产品与客户之间的情感共鸣，为用户营造一个全新的高端生活场景。

创造一个场景

空在协调的规模和比例上的划分

如果“西方派”的产品想为用户创造一个具有场景感、生活感和向往感的空客厅，创造一种属于“西方派”的精英生活方式，那么前期公寓设计的规模必须足够大，空厅必须足够强。这样，公寓的每一处空房间都被彻底的研究和分析，前后两端可以一起发挥各自的力量，保证最终的呈现效果。

公众空是一个活跃的地区，中国铁路建设地产特别关注其规模和空.“西方派”的一些单位会强调客餐厅的整体设计，甚至要求餐厅的大小必须满足摆放圆桌的需要。这样的客房餐厅设计可以强化客厅的社会属性，并使家庭逐渐习惯和认同客厅是用来交流情感的空房间。“西方派”的一些产品设计有双阳台，270度照明，四个独立的生活阳台，其中洗衣机、洗涤池、拖地池和空中心的外部机器通过暗门隐藏，以确保待烘干的衣物不影响室内的观感，同时易于保养和维修。另外，正如我们在前一篇文章中提到的，“西方学校”的地下车库也进行了全面的装修，这是为了让用户的生活场景从下车开始就有一个更加舒适的体验。

▲成都中国铁路建设西部学校全国展览会

除了可以考虑的常规公共空房外，其他地方也会有尺度和比例:比如普通公寓的过道一般为0.95-1米，中铁建设地产要求“西派”产品的过道宽度为1.1米左右；普通平板产品的高度约为2.9米，“西部派”部分单位的高度可达3.6米左右；传统的门开度是2.2-2.3米，而“西方派”的一些单位要求达到2.6米左右，所以精装单位呈现的更加简单大气，更容易捕捉用户的心灵。

在相对私密的空房间，如卧室,“西方派”产品会有针对性的布局要求。“西学东渐”产品对主卧室的尺寸有严格的要求，横向应达到3.8-4米左右，纵向应达到3.6米左右。主卧室将配备双面盆、淋浴房、浴缸、卫生间等浴室作为“四套”的标准，甚至做成双衣帽间的配置。严格来说，主卧室是一家之主的休息区，“西方派”将专注于给主卧室最好的规模和配置。对于老人室和儿童室，采用“护理”的概念。老年房为套房，浴室地板采用防滑材料，淋浴房配有坐石平台和应急按钮，从人文关怀的角度为居家老人的安全提供了保障；儿童房配有衣柜、书桌和儿童专用储藏室，为儿童的成长记忆留出空间。

不仅如此，“西方派”甚至别出心裁地设计了保姆房。一般的保姆房位置最差，环境黑暗且不通风。考虑到主人和保姆已经有了一定的感情基础，长期生活在一起，保姆房也做了相应的改变。一些产品设计的保姆房是一个独立的空客房，配有一间浴室和一部电梯，以确保保姆个人生活的必要隐私。

▲成都中国铁路建设西部学校全国展览会

不仅有足够的规模和空，而且有针对性的详细服务。“西方派”的产品通过测量尺度将家庭生活中的各种场景划分到不同的区域，以巧妙的方式匹配用户的使用需求，达到情感的深度，牢牢把握用户的心理需求和痛点，从而达到双方“情感共鸣”的效果。

以人为本

深入服务空，打造全新生活场景

大多数住宅企业目前采用的空方式有三个方面，精装服务也是众所周知的:第一个纬度空是功能分区，例如，厨房和浴室、餐厅、卧室、书房等。每个都有一定的功能来满足最基本的功能划分要求；第二维空是视觉空，它通过灯光、材料、造型等创造和谐的色彩和简单的线条。，满足设计中的美感和视觉享受；第三维度空是空品牌，产品通过各种知名品牌的组合进行包装，以增强用户的熟悉度和信任度。这三个维度是普通设计师和房地产企业可以考虑的精装服务，而“西方派”的产品在此基础上发展了第四个维度，即深入服务空.这一全新的维度是“西方派”目前正在努力和积极探索的方向，并将在其新项目和新产品群中逐步呈现出来。

中铁建设地产所强调的第四维空的“西学东渐”产品精装主要体现在以下几个方面

优化空功能，注重产品的实用性。“西学东渐”的精装系统不是一成不变的，延迟发货后会进行大量的客户回访，减少了不必要的设备，增强了产品的实用功能。例如，在“西学东渐”的连续用户调查中，发现厨房同时配备了微波炉和消毒柜，但用户很少使用消毒柜。考虑到中国人喜欢早餐吃馒头这样的软口味，中铁建设地产把厨房设备改成了微型蒸笼。

中铁建工地产在优化“西派”产品空房的功能时，非常注重家庭成员之间的动态关系，并设立了中西厨房，以增强家庭之间的互动。当孩子们在厨房时，家庭主妇可以观察他们的动作，并与他们的家人交流，而不是一个人封闭地做饭。

▲重庆中铁建设西排城效果图

对细节的反复润色提供了更人性化的服务。“西方派”在细节上已经达到了近乎“自虐”的状态。业内有传言称，集团内部至少要进行100项调查、200多次会议和讨论、1000多次高端客户深度拜访和300多次图纸修改，否则就不是“西方派”。因此，我们看到的每一个“西方派别”都有大量的数据支持，需要大量的客户调查和头脑风暴才能最终呈现出一个完整的“西方派别”作品。

“西学东渐”的产品中有人文关怀的痕迹。浴室里有带“脚印”的橱柜。4岁或5岁的孩子可以直接站在上面刷牙，而不必再次移动凳子。不使用时，橱柜被推入储物柜。“西方派”的产品不仅考虑了被忽视和需要解决的问题，还考虑了未来将要发生的场景，这是一种最完整、最完美的生活体验，可以作为最终的居所带给用户。

半人工智能服务系统，深入家庭生活。在市场上，使用智能家居设备项目并不少见。三套常规地暖、中央空可调式新风系统已逐渐成为高端项目的标准。“西方学校”采取了一种不同的方法来创建智能家居。半人工智能服务系统，如高于女性身高的壁柜，无需爬梯子，轻轻一碰就能自动放下。可以熨烫衣服的桌板通常藏在衣柜里，需要使用时可以通过触摸按钮来扩展，不占用任何活动空空间；厨房配有隐形双开门，需要触摸才能打开。使用触摸智能家具的原因是为了避免孩子们跑来跑去的困惑。主护板还配有一面魔镜，目前市场上非常流行。当你起床洗漱时，你可以自动播报今天空的空气质量、湿度和温度，并计划从家到公司最方便的旅行路线。“西方派”将智能家居变成了一个深度服务系统，为冰冷的智能家居系统增添了人性化的细节，为更多的家庭创造了方便、舒适、安全的智能生活。

▲昆明中铁建设西派国宇项目效果图

坚持法国新古典精装风格，打造尊重女性的家居生活。无论市场如何演变，“西方派”产品始终坚持在永恒经典的法国新古典精装风格的基础上加入现代化元素，产品的精装核心是“优雅、内向、稳定”六个关键词，正是对现代女性最佳形象的描述，反映出“西方派”在产品创作中充分从女性的角度思考问题，许多细节也是为女性设计的。例如，“西方派”解决了家庭主妇洗衣服的问题。一家人参加完宴会回家后，他们不需要干洗工装，只需将工装放入衣物护理机中，去除异味，自动熨烫即可；西式厨房布局增强了家庭的互动感，厨房中的投影还可以在烹饪时欣赏视频和音乐；“西方派”还设计了隔断高度可调的鞋柜，方便解决高跟鞋无处放的尴尬。家庭中的大多数女性都会承担很多复杂的家庭事务，“西方派”从很多细节上为女性创造了美好的生活，体现了对新时期女性的尊重和理解，这是很多房企尚未考虑的细节。

▲成都中铁建设西排城效果图

尊重家庭

为每个家庭成员建立一个舒适的生活圈

在“西学东渐”深度服务空的场景构建中，首先模拟用户从下午6点到第二天早上7点在家发生的各种场景，然后为这些生活场景设计细致的服务。在未来的“西学东渐”产品中，深度服务的空厅将贯穿产品的整个生产过程，充分发挥人性化的细节。家庭成员包括男主人、女主人、孩子和老人不仅可以有自己独立和私人的生活圈子，还可以与家人互动和交流。尊重家庭，详细列举和分析每一条运动路线，为每个家庭成员建立一个舒适的生活圈，是“西方派”一直努力坚持和积极探索的道路。

所有的细节都是从生活的痛点中提炼和完善出来的。正是对早期设计的研究和后期交付后的回访花费了大量的精力来分析数据，使“西方派”产品能够真正看到用户的需求，制造出真正让用户买单的产品。这也是为什么“西方派”一如既往地坚持从用户的角度考虑问题，注重人与人之间的深度服务。住宅产品的第一原则总是“尊重”，而“西方派”无疑在行业中树立了一个标杆。因此，对居者有其屋有最终需求的装修群体尤其青睐“西部派”的产品，而空房的深度服务体系也将成为衡量未来“西部派”质量的重要标尺。

来源：39科技网