融创联合体41.1亿元夺杭州商住地 需建五星酒店

本篇文章510字，读完约1分钟

1月17日，杭州迎来了7块待售土地，包括4块住宅用地、1块人才租赁用地和2块商业用地，起拍价总计113.6亿元，总销售面积28.9万平方米，总建筑面积71万平方米。

经过58轮竞标，融创坤和开元以41.1亿元的总价、17，768.46元/平方米的底价和20.5%的溢价获得下沙中心区js0403-39地块。

地块性质为商业与商业兼容的二级住宅用地，出售面积8.27万平方米，容积率1.0-2.8，总建筑面积23.15万平方米，起拍价34亿元，起拍价14745元/平方米。

根据规划，该地块商业和商业部分的建筑面积不低于该地块总建筑面积的35%，其中酒店按五星级标准建造，商业写字楼的功能不低于3万平方米，配套业务不超过5000平方米，不允许有专业市场。

此外，该地块上建成的商品房毛坯房平均销售价格不高于33500元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于36850元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于4000元/平方米。

据视点房地产新媒体报道，这是融创继去年接管杭州万荣市后，首次在杭州公开土地市场收购土地。众所周知，杭州属于苏南地区的东南部。据当地媒体报道，2019年融创东南在杭州的年销售额为221.61亿元。

来源：39科技网