统计局：2019年房地产开发投资增长9.9% 商品房销售增速回落

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1月17日，国家统计局发布了2019年1月至12月全国房地产开发投资和销售数据。据此，2019年全国房地产开发投资132，194亿元，比上年增长9.9%，增速比上年加快0.4个百分点。其中，住宅投资97071亿元，增长13.9%，比上年增长0.5个百分点。

视点房地产新媒体获悉，就销售而言，2019年商品房销售面积为171，558万平方米，同比下降0.1%。其中，住宅建筑销售面积增长1.5%，办公楼销售面积下降14.7%，商业和商业建筑销售面积下降15.0%。

2019年，商品房销售额达到159725亿元，同比增长6.5%，下降5.7个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之十点三，写字楼的销售下跌百分之十五点一，而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之十六点五。

按地区划分，2019年，东、中、西、东北地区商品房销售面积分别为6.6607亿平方米、5.0037亿平方米、4.741亿平方米和7503万平方米。除西部地区销售面积同比增长4.4%外，东部、中部和东北部地区分别下降1.5%、1.3%和5.3%。

2019年，东、中、西、东北地区销售额分别为83，833亿元、35，505亿元、34，488亿元和5，899亿元，分别增长5.8%、4.9%、10.8%和2.8%。除西部地区增速加快0.2个百分点外，东部、中部和东北部地区增速分别下降1.3、0.7和0.6个百分点。

2019年底，商品房销售面积为4.9821亿平方米，比11月末增加600万平方米，比去年年底减少2593万平方米。其中，住宅销售面积比11月末增加192万平方米，办公楼销售面积增加105万平方米，商业建筑销售面积增加84万平方米。

房地产开发投资方面，2019年东部地区房地产开发投资6931.3亿元，比上年增长7.7%；中部地区投资27588亿元，增长9.6%；西部地区投资30186亿元，增长16.1%；东北地区投资5107亿元，增长8.2%。

2019年，房地产开发企业住房建筑面积893821万平方米，其中住宅建筑面积627673万平方米，增长10.1%。新开工面积227，154万平方米，其中新开工住宅面积167，463万平方米，增长9.2%。竣工面积95942万平方米，其中竣工居住面积68011万平方米，增长3%。

在征地方面，2019年房地产开发企业征地面积为2.5822亿平方米，同比下降11.4%；土地成交价14709亿元，下降8.7%。

资本方面，房地产开发企业完成178609亿元，比上年增长7.6%。其中，国内贷款25229亿元，增长5.1%；利用外资176亿元，增长62.7%；自筹资金58158亿元，增长4.2%；存贷款61359亿元，增长10.7%；个人住房抵押贷款27281亿元，增长15.1%。

来源：39科技网