蓝光发展：拟发行10.65亿元办公物业类 REITs 资产支持专项计划

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乐居财经新闻李莉1月16日，蓝光发展(600466.sh)发布公告，为拥有房地产资产的写字楼房地产投资信托基金设立专项资产支持计划。

本公司子公司成都新都蓝光房地产开发有限公司(以下简称“新都蓝光”)和本公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司(以下简称“蓝光集团”)分别持有上海润绵实业有限公司(以下简称“润绵实业”)50.18%和49.82%的股份。根据本公司全资子公司成都蓝光嘉信资产管理有限公司(以下简称“蓝光嘉信”)与新都蓝光及蓝光集团即将签署的股权转让协议，在股权转让完成后，蓝光嘉信享有润绵产业100%的股权。

润绵实业通过其八家全资子公司，即上海柔环实业有限公司、上海润意实业有限公司、上海润灵实业有限公司、上海润伦实业有限公司、上海马润实业有限公司、上海润曼实业有限公司(以下简称“资产”)，拥有位于上海市青浦区楚光路1588弄578号虹桥世界中心2-9楼的办公楼

为了拓宽融资渠道，提高资产使用效率，蓝光嘉信计划以润绵实业的股权和润绵实业8家全资子公司的债权为资产设立信托计划(具体名称以实际设立为准，以下简称“信托”)，然后设立办公地产reits专项资产支持计划(以下简称“专项计划”，产品名称以专项计划下达时的最终名称为准)。

公司拟申请在上海证券交易所上市，产品期限不超过20年，每3年开放一次。每份文件中资产支持证券的具体期限以专项计划制定时签署的专项计划文件为准。发行规模不超过10.65亿元人民币，利率以当时的市场利率为准。

本公司子公司蓝光嘉信拟担任特别计划的原股权持有人，蓝光发展拟担任特别计划的差额支付承诺和流动性支持机构，以特别计划成立时签署的特别计划文件为准。

该公司计划建立一个特殊的资产支持计划，为办公室财产房地产投资信托基金与财产资产。募集资金将优先用于偿还公司债务和补充营运资金，充分利用自持资产，盘活现有资产，拓展融资渠道，优化公司债务结构，为轻资产战略提供有利条件。蓝光发展在公告中表示，此次涉及的股权和债权转让不会对公司的持续经营产生影响，也不会对公司的财务和经营状况产生重大影响。

来源：39科技网