深圳中洲笋岗旧改商业用地获批动工 将建4栋商厦

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1月16日，深圳市罗湖区城市更新与土地整理局发布了长城国际物流地产城市更新单元03-03地块的最新信息。

视点房地产新媒体了解到，长城国际物流土地旧城改造单元也叫中州孙岗旧区改造项目，位于宝岗路东侧，泥岗东路以南，广深铁路以东，梨园路以南。它成立于2012年，并获得了建设规划许可证。

根据罗湖区城市更新局2018年3月26日发布的《罗湖区松岗街长城国际物流用地城市更新单元规划(调整)》公告，该项目拆迁用地面积为8.54万平方米，开发建设用地面积为5.65万平方米。项目平均建筑面积比为6.9，总建筑面积为39.1万平方米。

项目分为6个地块，03-01和03-02地块为物流和商业混合用地。03-03地块为商业用地；03-04地块用于物流；03-05和03-06地块是公园绿地。

该旧房改造项目最初由深圳长城房地产有限公司(现中州投资)投资建设，后来因规划调整而停工多年。

目前，罗湖区城市更新与土地整理局已经为该项目03-03地块颁发了建设规划许可证。该地块为商业用地，面积2.3万平方米，建筑面积12.5万平方米，其中办公室4.7万平方米，商务1.56万平方米，商务公寓5.5万平方米(其中人才公寓1.1万平方米)。

根据批发总平面图，03-03地块由4栋建筑组成。其中，两栋规划为26层和27层办公楼，两栋规划为36层公寓楼。

来源：39科技网