成见 | “猪圈”纪事

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观点房地产网站在风口上，猪会飞。也许雷军从来没有想到，有一天，当他提出这句话的时候，风口和猪真的会拉在一起。

万科的一条招聘信息掀起了房地产养猪理论的高潮。根据招聘介绍，万科在2020年3月成立了食品事业部，主要涵盖生猪养殖、蔬菜种植和企业餐饮三大领域。因此，万科结构中的业务单元(BUs)数量将增加至7个，市场传言称，集团合伙人谭华杰也将成为食品事业部的首席合伙人。

作为领先的房地产企业，跨境养猪本身就是一个热门话题。在许多网民的花絮解读中，市场上有两种完全不同的声音。

首先，一些持支持态度的人指出养猪很有前途。与近期上市的生猪企业相比，包括沐源、文股份、新希望六和等。，市场资本化仍然很好，养猪的毛利率不低于卖房的毛利率，政策也支持养猪业。

然而，有些人认为这样做是不对的。他们认为万科养猪完全没有经验，现在养猪门槛比较高，需要养殖技术、设备和养殖技术，也要注意规模。加上生猪价格的周期性波动，当生猪价格下跌时，许多养猪场只能关闭。

究其原因，万科进入养猪行业将引发一场激烈的讨论，这可能是由于公众的八卦心态，更有可能是在疫情的困难时期，人们反智的娱乐情绪得到宣泄。

如果你仔细想想这平静的噪音，它只是隐藏了当代大众狂欢的文化虚伪，这实际上是一种带有消极态度的狂欢，即缺乏积极理解的狂欢。

如果我们回到万科本身，为了生活和真正的生活，我们近年来没有发展多元化的业务。然而，万科多元化经营的财务数据仍不尽如人意。商业地产、物流地产、长期租赁公寓、养老、教育、工业办公、度假等业务都涉及其中。然而，其中有多少是真正杰出和令人难忘的？这是一个问题。

像碧桂园的机器人、恒大的新能源汽车、融创的吕雯和新城的企业一样，这些领导人都有自己的标签，而万科的多元化仍在路上。

做减法还是加法一直是万科纠结的一部分。于亮去年说，他找不到比房地产更赚钱的行业。然而，根据他最近的一系列行动，他正在做加法。

然而，再次进入一个新的领域，仍然令人尴尬和困惑。然而，放眼行业背后，不难理解万科此举的算盘。

经过前几年房地产的快速发展，虽然增长曲线仍保持不变，但疲软态势不容忽视。正如业内人士所说，传统房地产业务的发展面临着很大的压力，尤其是在限价政策下，企业利润指标的提升相对困难。

现在，寻找新的利润增长点已经成为住宅企业的一项重要任务，所以农业和养猪成为住宅企业眼中的热点也就不足为奇了。

事实上，近年来许多企业已经越过边境养猪。起初，网易，一家大型网吧，专注于养猪。后来，万达、恒大、碧桂园等房地产企业都有这个想法，但现在发展如何？市场上几乎没有什么消息。

同时，市场上也有许多关于猪的趣闻。2008年汶川地震后，成都一只大肥猪被埋在废墟中。地震发生36天后，它靠吃木炭和喝雨水为生，直到被挖掘出来。人们被它顽强的生命力所感动，把它命名为“强壮的猪”。这时，公众对猪又有了新的认识。

事实上，如果我们要谈论参与养猪的大人物，最早的名人应该是刘永好，一个新的希望。20世纪90年代，随着饲料开发、生产和销售的新希望，畜禽养殖项目开始启动。在接下来的十年里，刘永好对于大力投资养猪的想法总是兴高采烈。

显然，与猪相关的话题并不缺乏，尤其是如果使用关键词房地产。在2001年的博鳌房地产论坛上，在海南房地产业的热潮中，一位著名的养猪人刘永好被问及是否打算投资海南的房地产，当时他淡淡地回答道:不，我打算在海南多建几个猪圈。

因为在海南房地产泡沫严重的时候，很多别墅都是用来养猪的。另一方面，房地产和养猪之间的关系也很模糊。

偏见|处在一个嘈杂的外部世界，在大多数情况下，我们在定义前不理解，但在理解前定义。

来源：39科技网