杭州55.1亿出让5宗地块 3宗涉宅地总起价47.96亿

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5月21日，在杭州主城区挂牌的5块地块，总销售面积185亩，总建筑面积33.8万平方米，起拍价55.1亿元，预计6月23日销售。

据视点房地产新媒体报道，上述5块地块编号为郑航初出[2020]40号至44号，其中3块为住宅，2块为商业用地，分布在西湖区、叶公区和江干区。

其中，在西湖区出售了一处宅基地，名称为位于紫金珍珠的三墩北单元b-r21-09和b-r22-05，出售面积为27，200平方米，容积率为3.1，建筑面积为84，300平方米。起拍价为10.47亿元，起拍价为12412元/平方米，最高限价为13.57亿元

商品房毛坯房平均售价不高于25100元/平方米，毛坯房最高售价不高于27610元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于3000元/平方米。

此外，叶公区还出售了青龙小河单元gs0304-r21/b1/b2-01号商住用地，出售面积48，400平方米，容积率2.5，建筑面积120，900平方米。居住建筑面积(含配套公共建筑)不超过58080平方米，其中不少于5808平方米为公共租赁住房。

土地起拍价为23.555亿元，起拍价为19481元/平方米，上限价为30.555亿元，上限价为25270元/平方米。地上建商品房毛坯房平均销售价格不高于49500元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于54450元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于4500元/平方米。

最后的家园也位于叶公区。地块名称为云和新城单元gs1202-r21-39，中转面积3.06万平方米，容积率2.5万，建筑面积7.66万平方米。其中，不少于7656.5平方米用作公共租赁住房。

土地起拍价为13.94亿元，起拍价为18203元/平方米，上限价为18.04亿元，下限价为23558元/平方米。已建商品房毛坯房平均销售价格不高于34000元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于37400元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于4000元/平方米。

另外两个商业区位于江干区，都位于方静三宝区。其中，jg1201-02销售面积8477平方米，容积率3.5，建筑面积29700平方米。不少于50个公共停车位以出售方式拨作土地供应。该地块的起拍价为3.93亿元，起拍价为13256元/平方米。

jg1207-40地块为商业用地，面积8826平方米，容积率3，建筑面积26500平方米。该地块起拍价为3.21亿元，初始底价为12105元/平方米。

来源：39科技网