观点人物 | 佘润廷从万科出发

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最近，自称是房地产界最年轻的职业经理人的何润婷(音)报告说，她已经辞职了。新的立足点将是旧俱乐部协鑫，该俱乐部在一个多月前将新加坡鸿隆集团(Singapore Hong Leong Group)作为其最大股东。

5月20日，市场消息称，新力控股副总裁佘润亭将离职，返回协鑫地产担任总裁。对此，新力控股回应称，官方公告将优先，而协鑫地产表示，目前还不清楚此事。

在双方公司明确点头之前，市场似乎对这一消息了如指掌。事实上，早在鸿丰集团接管协鑫一个月之后，就有媒体报道佘润亭将于5月25日出任协鑫控股首席执行官。

现年38岁的何润婷似乎总是大权在握。

然而，随着去年11月的上市，新力控股并没有给佘润亭更大的发展空间。陈开高调退出空，与仍担任公司副总裁的佘润亭形成了鲜明对比。或许，谢欣对佘润亭来说还有另一个世界。

离开万科

2004年从同济大学毕业后，佘润亭瞄准了处于发展势头的万科。她曾经担任过温州和上海的总经理，这一任期持续了8年。

在那个黄金时代，房地产仍然是规模理论的发展时期。2004年，万科的销售额没有达到100亿元，但它提出了100亿元的战略。随后，2014年，万科销售额突破2000亿元，佘润亭可以说正处于万科快速发展的阶段。

当时有报道称，佘润亭是2011年万科40多名高级干部中最年轻的区域总经理。万科城总经理、总部副总经理以上级别的高级干部平均年龄为39.1岁，而佟婷只有29岁。

2012年，佘润婷选择了辞职，来到协鑫，之后她被提升到了更高的薪水，集团也被重用。今年，万科面临着发展质量和速度等问题。当时，于亮提出万科的发展战略是过冬。

值得注意的是，在协鑫挖走佘润亭之前，时任万科集团执行副总裁兼上海地区总经理的刘爱明也于2011年6月递交了辞呈，并于同年7月加入协鑫担任首席执行官。

今年也是万科高管离职更多的一年。除外，万科执行副总裁袁、徐红歌、肖楠也相继提出离职。其中，袁出任红星美凯龙家居集团总裁，给人的印象是万科人在市场上更受欢迎。

在拿下万科两位前将军后，协鑫的发展也迎来了一个高歌猛进的时刻。2012年9月，她来到协鑫后，担任协鑫的全资子公司上海协鑫丁原房地产开发有限公司的投资副总裁兼总经理。

值得一提的是，上海协鑫丁原成立于佘润亭加入公司的当年11月，之后在2014年11月26日，公司董事、经理、监事记录到刘爱明、张向东退出，新增佘润亭、袁颖。

在2012年至2017年的五年里，佘润亭见证了协鑫从签约销售额超过100亿美元到规模落后、收入和财务指标下滑、上市受阻的艰难历程。谢欣似乎陷入了漩涡。另一方面，何润婷的事业也迎来了新的机遇。新立控股和他一样年轻。

从新立到老东家

佘润婷的经验并不丰富，她只在万科、协鑫、新立工作了几年。

相比之下，如果说万科和协鑫是从大公司到小公司，那么她在新利控股的副总裁一职可以说是走在了她的职业发展道路上。当时，新立的销售规模挤进了房企100强，而佘润亭还负责集团层面的工作，她的权力比在本地区更大。

这就是何润亭想看的。在选择和被选择之间，职业经理人应该更加关注自己的利益和发展。

新立上任两年来，佘润亭作为副总裁出现在媒体面前的机会逐渐增多。无论是项目发布会、面试、上市铃声还是首次业绩会议，佘润亭更像是新立控股董事长张元林的发言人。

此外，佘润亭还在香港的规模冲刺和上市中发挥了重要作用。在陈凯加入之前，张元林有三名核心高管，其中佘润亭负责集团的整体投资、运营、营销和品牌管理。

2016年新立启动国家布局战略后，先后在惠州、南沙、花都、肇庆、清远等地扩大了储量。目前，它已经在中国建立了四个区域中心，包括江西省、粤港澳大湾区、长江三角洲和中西部。

上市后的第一份年报显示，新利控股2019年经营数据实现良好增长，实现收入269.85亿元，实现利润79.99亿元，实现利润20.14亿元，分别增长221%、155%和263%。归属于母公司所有者的核心利润为18.53亿元，同比增长约485%。

佘润婷经常戴一副全黑的眼镜，穿着西装出席重要场合，总是给人一种诚实务实的感觉。按照索尼此时的发展节奏，佘润廷在索尼控股的地位在未来会越来越重要，是时候收获果实了。

然而，今年年初，陈凯加入索尼控股引发了很多讨论。在3月份的业绩会议上，张元林还表示，陈凯更关注公司的业务和运营发展。

一山不容二虎。

陈凯的加入削弱了她原本负责的部门和权力。就地位而言，陈凯也是新力控股的联合主席兼首席执行官，与张花园平起平坐

何润婷更大的野心与她前雇主抛出的橄榄枝不谋而合。据了解，吴旭和佘润亭在三年前分手后一直保持着联系。

4月15日，国开行以43.9亿元人民币收购了协鑫源创51%的股权，成为协鑫源创的最大股东，这似乎给了吴旭一个重生的机会。与国际资本接轨，协鑫将获得更多的资金和资金管理支持。

国开行入股后，协鑫地产将由一个成熟的协鑫管理团队运营。这也是吴旭最近开始招聘的原因之一。据悉，除了佘润婷，蓝光负责营销和客户关系管理的副总裁助理顾建也将加盟协鑫。

吴旭在介绍鼎晖时表示，协鑫将继续寻求新的机会，增加土地和房产储备，实现更好的销售业绩。与cdl的合作标志着协鑫在新的十年里正处于一个真正的转型阶段。

只是这一次，是时候告诉我们佘润亭加入后协鑫未来的发展道路了。

视角|我们不仅关注一个人物的故事，也关注他和她的商业传奇和起起落落。

来源：39科技网