招商蛇口与招商证券合资发展北京亦庄项目 注册资本10.2亿

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5月21日，招商局蛇口工业区控股有限公司宣布，其全资子公司招商局地产(北京)有限公司计划与招商局证券投资有限公司合资成立合资企业(名称经工商部门正式批准)。

视点房地产新媒体访问通知获悉，合资公司的注册资本为人民币102万元。其中，北京公司认缴5.202亿元，占注册资本的51%；招商证券认购投资4.998亿元，占注册资本的49%。

北京公司与招商证券投资本着平等互利、相互合作、相互支持、共同发展的原则，共同组建合资公司，全面参与北京经济技术开发区鲁东区e9r3和e9r4地块(以下简称本项目)的开发建设。

此前，2019年11月13日，招商局蛇口获得北京亦庄经济开发区e9r3和e9r4宅基地，总建筑面积54700平方米，容积率2.8。底价为52，695元/平方米，保险费率为0.51%。

据了解，北京公司和招商局证券按持股比例投资，并平等出资、平等承诺和支付获得该项目所产生的土地成本及相关税费；将项目的开发建设资金与公司的经营管理费用等额投入；平均分配利润和损失。合资公司的财务报表由北京公司合并。

招商局证券投资有限公司和本公司的实际控制人均为招商局集团有限公司，根据相关规定，本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组，不需要其他相关部门批准。

数据显示，招商证券有限责任公司的另类投资子公司招商证券投资有限责任公司于2013年12月2日正式取得深圳市工商局颁发的《企业法人营业执照》。

2019年，招商证券投资收益1.274亿元，净利润1.073亿元；截至2019年12月31日，招商证券投资资产总额为22.338亿元，负债总额为1300万元，净资产为22.208亿元。

关于此次交易的收益，招商局蛇口表示，北京公司与招商局证券投资有限公司共同投资成立合资公司参与该项目的开发建设，有利于公司协调招商局集团内部优势资源，优化资产结构，提高资金使用效率。本次交易是基于公司自身业务发展的需要，有利于公司的长远发展。

来源：39科技网