观点人物 | 唐军十年阳光

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观点唐骏是在房地产网络的每个重要节点借壳上市，高调转型，自助和挣扎阳光股份。

自1995年以来，唐骏一直担任阳光地产的总经理；随后，阳光在1997年借壳上市，唐骏成为董事长。

然而，在阳光之后，掌管阳光股份20多年的人突然离开了。

5月18日晚，阳光股份有限公司宣布，由于公司控制权变更，唐骏申请辞去第八届董事会主席、第八届董事会战略委员会主席、提名与薪酬评估委员会委员职务。辞职后，唐骏将不再在公司担任任何职务。

事实上，由于公司控制权的变动而引起的管理层变动时有发生，但唐骏的辞职让人感到悲哀。

在过去的几年里，唐骏没能让阳光股份重回正轨，他所有的努力最终化为乌有。

跛脚鸭

唐骏有很多身份。他曾是北京的一名官员、阳光地产的总经理和华远地产的董事。但他最知名的身份是阳光股份有限公司董事长和首创置业前总裁。

在过去十年左右的时间里，这位房地产行业的多面手在几个上市平台之间穿梭，但唐骏似乎更喜欢阳光股份。在公司探索发展道路的那些年里，唐骏几乎动员了他的下属企业来助威。

阳光股份有限公司的第一次探索是在2007年左右，当时新加坡政府工业投资有限公司的子公司瑞科阳光成为阳光股份有限公司的大股东，并打算使阳光股份有限公司成为凯德兰德的中文版。

同时，唐骏将阳光改造为商业地产的计划提上日程，并逐步收购、控制和参与商业资产。

数据显示，截至2010年，公司持有并管理着25个商业地产项目，总面积超过150万平方米。同年，公司实现营业收入30.42亿元，毛利润9.69亿元，净利润4.35亿元，创下阳光的最高纪录。

美好的时光没有持续多久。自2010年以来，阳光股份有限公司管理的商业项目停滞不前，公司业绩被转型拖累。数据显示，2011年，阳光的营业收入同比下降73.49%，至8.06亿元，而2012年，这一数字仅为5.46亿元。

为支持阳光有限公司的转型发展，2011年，由唐骏担任执行董事兼总裁的首创置业伸出援手，接管了阳光有限公司旗下仍处于发展初期的四个住宅项目。

当时，一些分析师表示，首创置业正以收购资产的名义注入阳光股份。

这一次，阳光有限公司的业绩出现了逆转。2013年和2014年，营业收入分别为6.9亿元和13.59亿元，同比分别增长26.35%和96.94%。

然而，2015年，该公司的业绩再次下滑。同年，阳光股份有限公司探索向轻资产模式转型。为了帮助阳光有限公司顺利转型，唐骏开始了第二阶段的救援行动。期间，华远地产收购了公司在天津市津南区的商住项目。同期，唐骏在华远地产担任董事。

事实上，同时在多家上市公司任职的唐骏，在资源配置上可能会更加便利，可以为每家上市公司匹配合适的项目，为阳光的转型提供更多的资金。

更重要的是，支持和输血可以通过附属公司持续进行。

斗争和妥协

虽然过去十年的援助和支持没有取得明显的成效，但唐骏仍然认为阳光是一场可以承受的战斗，有机会翻身。

2015年，由于阳光表现不佳，外资开始撤出，凌大股份成为阳光的最大股东。

凌大的股权结构非常复杂，公司没有实际控制人。然而，根据公开信息，唐骏间接持有凌大的大部分股份，这无疑是阳光的无形控制者。

同时，唐骏也希望将公司牢牢控制在自己手中。

据悉，2016年，阳光股份有限公司计划通过发行股票的方式收购体育奥运，但最终因中国证监会发布的新上市重组规定而终止；2017年，阳光试图重组京基集团的业务管理平台京基白娜，但仍然失败。

当时，有分析人士提到，唐骏等高管不愿放弃对公司的控制权，导致公司多次重组无果。随后，第二大股东徐汇控股提名徐汇部五名成员进入董事候选人名单，遭到拒绝。在市场上，据说唐骏是众望所归，不想放权。

事实上，十多年来，唐骏一直在帮助阳光有限公司修补补丁，寻找出路。当阳光有限公司失去的时候，他还在挣扎，似乎他不会轻易放手。

在过去的四五年里，阳光公司的股票开始卖出，以换取喘息的机会。

2015年，阳光股份有限公司通过资产出售扭转了净利润损失，但这种方法不可持续。2016年，该公司再次亏损4.68亿元。

随后，唐骏切了一块肉，补了一次血，让阳光的表现波动了三四年。截至2018年，公司净利润下降92.48%，至1146.4万元，2019年下降813.20%，至-8176.1万元。

同时，阳光股份有限公司去年没有新的土地储备项目，没有累计土地储备，也没有在建项目的开发。

资产总有一天会卖完，更别说阳光股份没有及时补充。

当他手中剩下的重量无法支撑时，唐骏别无选择，只能交出方向盘。

2020年4月28日晚，阳光股份有限公司发布了一份详细的股权报告，披露永盛发展私人有限公司。有限的阳光股份有限公司第一大股东，将其2.18亿股全部转让给京基集团，占阳光股份有限公司总股本的29.12%

因此，京基集团成为阳光的最大股东。

经过十多年的积蓄和奋斗，唐骏做出了最后的妥协。京基上任不到一个月，唐骏辞去了董事长一职，他与阳光风雨的十年也宣告结束。

视角|我们不仅关注一个人物的故事，也关注他和她的商业传奇和起起落落。

来源：39科技网