无锡5宅地揽金82.75亿 旭辉45.44亿连下两城

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5月9日，江苏省无锡市出售了五套住宅，总销售面积为358，800平方米，总建筑面积为646，700平方米，起拍价为69.2亿元。

据视点房地产新媒体报道，上述五块地块在同一天成功售出，总成交价为82.75亿元，平均溢价为19.6%。其中，徐汇联通两市，以45.44亿元的总成交价格获得了经济开发区和滨湖区的宅基地；万科、郑融和康桥各得一个。

其中，无锡合景商务咨询有限公司(徐汇)经过156轮投标，以17，305元/平方米的底价和22.66%的溢价获得xdg-2019-52地块。地块编号为西郭图(京)2020-13，位于经济开发区青岩路与文交路交叉口西南。转让面积83400平方米，容积率1.8，建筑面积150100平方米，起拍价21.18亿元。

经过170轮招标，徐汇以19.46亿元的成交价格，15322元/平方米的底价和35.23%的溢价，获得了地块xdg-2020-10。地块编号为西郭图(京)2020-16，位于滨湖区新八路与南横街交叉口东北侧。转让面积9.07万平方米，容积率1.4，建筑面积12.7万平方米，起拍价14.39亿元。

此外，经过32轮招标，无锡万科企业有限公司以11998元/平方米的底价和8.3%的溢价获得了地块xdg-2020-13。地块编号为西郭图(京)2020-14，位于惠山区枫滨路与天长路交叉口西南侧。转让面积51200平方米，容积率2，建筑面积102100平方米，起拍价11.2亿元。

经过28轮投标，曼菲茂(苏州)商业管理有限公司(郑融)以11，344元/平方米的底价和8.03%的溢价获得xdg-2020-14地块。郑融赢得了第一名。西郭图(京)2020-15，位于惠山区枫滨路与天丰路交叉口西南，转让面积38400平方米，容积率2.5，建筑面积96000平方米，起拍价10.08亿元。

经过57轮竞标，无锡杨康房地产开发有限公司(康桥)以每平方米8265.5元的底价和14.83%的溢价赢得了xdg-2020-6地块。帕塞尔诺的土地。西郭图(京)2020-17，位于区红山路与西街路交叉口东北部，转让面积95200平方米，容积率1.8，建筑面积171400平方米，起拍价12.34亿元。

根据转让文件，上述五个地块将在自自有土地之日起12个月内开工，并在开工之日起36个月内竣工。

来源：39科技网