华夏幸福：一季度受疫情影响销售整体下降超50%

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4月26日上午，华夏幸福基金有限公司召开2019年度业绩发布会，华夏幸福董事长王、联席董事长兼首席执行官兼总裁、董事兼联席总裁、联席总裁俞健、副总裁兼首席财务官吴、董事会秘书林成宏出席。

关于疫情对公司的影响，孟静表示，第一季度，公司的销售主要是工业新城及相关业务，整体销售额下降了50%以上。其中，工业新城销售额同比增长26%，主要是由于孔雀城，但孔雀城的回报率同比增长24%。

孔雀城销量下降的主要原因是疫情的影响。自疫情爆发以来，该公司计划的春城已经完全取消。北京周边地区很多，当时北京周边的防疫情况仅次于武汉，所以最晚也得到了恢复，基本上是在3月底，甚至是4月初。

孟静进一步介绍说，第二个原因是工业新城的模式，而孔雀城住宅侧重于工业新城内部的征地。这种模式决定了不同于其他典型的房地产公司，土地储备是保留三年。该公司是孔雀城每年第三和第四季度的最大卖家，在第一和第二季度约占40%。今年第一季度孔雀城总体规划数量与2019年第一季度基本持平。

在疫情期间，华夏幸福组织了网上销售，锁定了70亿套网上房屋。目前，这部分销售数据尚未发布，预计将在4月和5月进入签约阶段。

基于疫情的影响，华夏幸福从三个方面进行了调整。首先，目前华夏幸福主要位于人口净流入地区。疫情过后，郊区面积较大的房屋需求将更加旺盛，华夏幸福将在第一、二季度全面预留土地。第二，在销售方面，未来华夏幸福的销售行为将成为传统销售+网上正常销售，网上销售将逐渐成为郊区销售模式的重要方法和策略。

来源：39科技网