新城、美的39.1亿元瓜分温州瓯江口姊妹商住地

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4月23日，浙江省温州市公开出售了两个相邻的商业和住宅用地，总销售面积为27万平方米(405亩)，建筑面积为74.44万平方米，起拍价为31.6亿元。

最后，经过45轮招标，宁波美三美房地产开发有限公司(美的)以22.5亿元的总价、5259元/平方米的底价、22.28%的溢价，中标温州瓯江口新区一期浅滩起步区b-09街坊西座。

据视点地产新媒体报道，温州瓯江口新区浅滩一期起步区b-09街坊西座，面积14.75万平方米，建筑面积2.9平方米，建筑面积42.78万平方米，起价18.4亿元，底价4301元/平方米。

根据转让公告，该地块的最高限价定为27.6亿元。当投标人报价达到上限价格时，在此价格基础上变更为政策性住房(人才住房)面积招标程序，每次招标面积增加200平方米或200平方米的整数倍，由招标面积最高的一方确定中标人，最高招标面积为42.3万平方米。对最高建筑面积进行投标的第一个投标人被直接确定为获胜者。

今天早些时候，位于温州瓯江口新区浅滩一期初始区域的b-09小区东部地块被新城控股以16.6亿元的总价格收购，底价为5243元/平方米，溢价为25.76%。这两起案件的总成交价为39.1亿元。

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来源：39科技网