万科41.42亿摘福州仓山677亩住宅商服用地 楼面价1.3万元/平米

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4月15日上午，福州有8块地皮售出。其中仓山区5例，鼓楼区、济南区、台江区1例；八个地块的总销售面积为418，249平方米(677.37亩)，总拍卖起拍价为102.43亿元。

据视点房地产新媒体报道，此次拍卖的地块编号为2020-13、15、16、18、17、19、20和21号地块，吸引了近30家房地产企业报名参加拍卖。

其中，2020-21号地块被万科集团以41.42亿元中标，底价为12931元/平方米。

该地块位于苍山区金山大道与三环路交叉口东北面，土地用途为住宅用地和商业用地。

出售的土地面积为177，183平方米(约265.77英亩)，容积率为1.8，起拍价为37.54亿元，底价约为11，770.63元/平方米，投标保证金为7.51亿元。

根据转让要求，投标人必须划拨3万平方米的社会租赁住房(可相对集中在A座横三路南侧区域)，并以6490元/平方米的价格回购；以10500元/平方米的价格回购商业建筑面积8500平方米；商业建筑面积不低于20000平方米的，应采用集中商业；地块必须符合轨道交通设施、附属建筑物和构筑物、设备等的要求。排列在相应的图中；符合绿色建筑标准，全装修比例达到60%以上；需要组装结构。

来源：39科技网