福州128亿出让8宗地 万科、保利均超40亿扩储

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4月15日，福建省福州市成功出售保利、郑融、大东海、郑融+程菊、雅居乐、世茂、王志强、万科等8块土地，总成交价128.474亿元。

据悉，参与此次拍卖的房地产企业包括融创、万科、龙湖、徐汇、中海、阳光城、世茂等数十家房地产企业。8个地块总面积为627.36亩，总起拍价为102.43亿元。

最终保利以41.42亿元的价格拿下了鼓楼区原嘉达纺织厂，转让面积62687平方米，用于住宅用地和商业用地；商业建筑面积不低于20500平方米，不超过22500平方米。

郑融获得了金安区金鸡心苑三期地块，面积50，789平方米，为商住两用。根据规定，该地块可建住宅总面积的80%，安置商品房平均售价为18430元/平方米，由福州市政府指定的对象购买。

大东海以9亿元从台江区通惠转让土地，面积35507平方米，用于住宅用地、商业用地、公共管理和公共服务(幼儿园)用地。根据规定，该地块可建住宅总面积的85%，安置商品房平均售价为19000元/平方米，由福州市政府指定的对象购买。

郑融程菊财团以4.57的价格获得仓山区麦普第一个综合开发地块，面积11116平方米，作为住宅用地。

雅居乐以4.27的价格获得了仓山区麦普综合开发的第二块土地，面积为20007平方米，用于住宅用地和商业用地。根据规定，该地块可建住宅总面积的90%，安置商品房平均售价为15430元/平方米，由福州市政府指定的对象购买。

世茂赢得仓山区湖滨北苑第二地块9.08亿元，面积42420平方米，用于居住用地和商业用地。根据规定，该地块可建住宅总面积的35%，安置商品房平均售价为13600元/平方米，由福州市政府指定的对象购买。

个人投标人王志强获得仓山东扩企业3#出让地块A，面积18540平方米，工业用地，工业接入类别为电子信息和高端设备。

万科中标苍山地铁4号线唐红停车场上盖及周边土地41.24亿元，面积177，183平方米，用于居住用地和商业(商业、酒店、餐饮)用地。该地块必须配有3万平方米的社会租赁住房，由福州市人民政府指定的单位以1.05万元/平方米的价格回购。

来源：39科技网