招商积余：2019年扣非后归属股东净利润2.89亿元 同比扭亏

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中国房地产网消息13日晚，招商局发布了2019年年报。

于2019年12月，招商局物业被纳入本公司的合并报表。报告期内，公司实现营业收入60.77亿元，同比下降8.68%；利润总额4.08亿元，同比下降66.68%；归属于母公司所有者的净利润为2.86亿元，同比下降66.59%。利润同比下降主要是由于公司去年转让三家房地产项目公司获得投资收益。

剔除上述子公司投资收益转移的影响，2019年利润总额同比增长2502.72%。归属于母公司所有者的净利润同比增长4.25亿元，同比增长334.95%。总资产1650169万元，同比增长24.68%；上市公司股东应占净资产79.8364亿元，同比增长64.88%；资产负债率为51.51%，同比下降11.58%。

报告期内，公司物业管理业务管理项目1198个，管理面积约1.53亿平方米，实现年营业收入514953万元。新签订的物业管理业务年合同额为22亿元，物业管理费总收缴率为96.40%，其中非住宅业务收缴率为97.81%，住宅业务收缴率为92.49%。

AVIC管理项目591个，管理面积6729万平方米，其中住宅管理面积占31%，非住宅管理面积占69%；客户满意度连续三年稳步提升，2019年AVIC地产第三方客户满意度指数为93.45分。

招商地产共有管理项目607个，管理面积8537万平方米，其中住宅管理面积占65%，非住宅管理面积占35%；2019年，招商地产第三方客户满意度指数为91.8分，客户满意度稳步上升。

来源：39科技网