重庆发布国有建设用地使用权出让预公告细则 明细涉及内容

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3月24日，重庆市规划和自然资源局官方网站发布了《重庆市国有建设用地使用权出让预公告实施细则》的公告，内容涉及预公告地块的范围、内容、推广和转让。

观点房产新媒体了解到，关于预征地块的范围，预征地块应在今年的土地供应计划范围内，权属清晰，征地补偿工作基本完成，无法律纠纷，国有建设用地由建设用地的规划条件如用地性质、容积率、绿地率、建筑密度、建筑限界等决定。

预公告内容应包括:土地位置、规划编号、土地面积、规划用途、容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度限制、土地整治机构(投融资平台)名称及联系方式等。

在预公告地块的推广中，如预公告地块拟供土地使用者使用，公共资源交易机构应组织土地踏勘、宣传推广、政策咨询和说明，提供商务谈判场所，协调组织商务谈判等服务工作。

组织土地出让预公告。有意用地者与区县(自治县)政府或土地整治机构(投融资平台)应签订有意用地协议，并缴纳履约保证金(以保函的形式)，并承诺按照相关要求参与后续出让活动。规划和自然资源主管部门应当及时组织实施预公布地块的正式公开出让。

此外，中华人民共和国境内的法人以及海外法人、自然人和其他组织可以作为土地的预定使用者，法律法规另有规定的除外。预先公告的土地用途为住宅或商住混合用地的，境内拟用地者必须具备《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》二级(含二级)以上资质等级；对于有意使用土地的境外土地使用者，《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》没有资质等级要求。

来源：39科技网