每股拟派2.8港仙 中海物业年度股东应占溢利同比增33.4%至5.38亿港元

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中海地产(02669)宣布自2019年起？到12月31日？完整的程度？业绩方面，2019年，公司收入约为54.66亿港元，同比增长30.83%；毛利润约为10.9亿港元，同比增长28.24%；归属于公司所有者的利润约为5.38亿港元，同比增长33.4%；每股收益为16.36港仙；拟议的最终股息为每股2.8港元。根据公告，公司管理的建筑面积已从？？年末约1.41亿平方米，增长7.5%，达到约1.51亿平方米，持续巩固了公司的收入来源，提升了公司的市场竞争地位。

从2019年开始？到12月31日？总收入增加30.8%，至54.66亿港元，主要原因是？公司物业管理服务收入随管理区域的增加而增加，包括管理费增加等因素；非国内和家庭增值服务的业务量继续增长，这被一些汇率波动的影响略微抵消。

其他净收入及收入为6，620万港元，主要包括利息收入及无条件政府补贴的其他收入贡献，分别为3，480万港元及3，040万港元。

本。利息收入的下降主要是由于自我离职？下半场？停车位交易业务的发展为资金带来了比利息收入更好的回报；另一方面，来自无条件政府补贴的其他收入的增加主要来自于此？增值税和其他税收优惠政策的额外收入。

扣除这个之后？营业利润增加36.3%，至7.63亿港元，扣除3.96亿港元的销售和管理费用以及90万港元的应收账款和代业主付款的净减值。

销售和管理费用从？中间下降后回升，主要是业务一个接一个的扩大，需要增加物流人员来支持一线业务。应收款项及代业主付款的减值净额减少，主要是由于持续加强对应收款项及代业主垫款的控制及收回，包括因代业主收回垫款而拨回减值金额2，550万港元。

来源：39科技网