万科：现金短债比1.77 短期偿债无忧丨年报拆解

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乐居财经新闻魏伟？？2019年，万科实现净利润551.3亿元，同比增长11.9%，同期经营活动产生的净现金流量为456.87亿元，同比增长35.9%，远高于净利润增长率。经营活动产生的净现金流量与净利润之比达到82.9%，含金量高。其中，2019年销售商品和提供劳务收到的现金为4327.35亿元，营业收入为3678.94亿元，占比约为117%(增值税一般纳税人税率为17%)，保持在这一水平。由此可见，万科的经营收入质量高，创造现金的能力强。

2019年，万科对外投资的现金流出约占经营活动现金流入的9%，而2018年约占20%。在房地产的白银时代，万科减少了对外扩张。2019年，万科投资活动产生的净现金流为净流出286.27亿元，比2018年减少57.5%。投资活动现金净流出达到445.6亿元，远远超过投资活动现金净流入159.34亿元。

万科2019年净流出333.38亿元，2018年净流入447.98亿元，年初经营活动现金净流入456.86亿元，现金及现金等价物1756.68亿元。可用资金总额为1880.16亿元，足以支付投资活动现金净流出445.6亿元。截至报告期末，万科一年内到期的流动负债总额为938.9亿元，货币资本总额为1661.9亿元，可偿还负债，现金负债率为1.77。此外，融资活动产生的现金流出仅占总现金流出的25%，这也表明万科的偿债压力并不大。

来源：39科技网