时代邻里总裁称疫情成物业企业分水岭

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3月11日，《时代周刊》首席执行官王蒙在绩效会议上表示，肺炎疫情对公司财务影响轻微，应对成本非常低。同时，据信疫情持续时间较短，因此全年影响不大；此外，业主入住时间的增加确实可以推动增值服务。不过，她强调，这种流行病是对房地产公司的一次巨大考验，也是区分高质量房地产和普通房地产公司的一个分水岭。一些综合物业服务公司反应迅速，在防疫过程中提供服务。这些物业公司可以迅速提升自己的品牌优势，并在未来的扩张过程中体现自己的优势，因此整体影响是积极的。

她还指出，去年销售援助服务没有收入，今年才恢复收费。目前，这一时期没有受到影响，但需求有所增加，导致收入增加，但会根据市场情况出现波动。然而，人们对生活环境的观念开始改变和需求。市场认为，疫情过后，将迎来新一轮住房改善浪潮。预计在现阶段，辅助销售和服务的收入将赶上目标。

在公司去年没有续签合同的管理领域中，她指出，大部分管理领域都主动不续签合同，主要是因为个人管理物业的维护工作量因老化而增加，盈利效益下降，所以管理合同经考虑后终止。然而，一些业主声称不续签合同。由于项目管理时间已达到5年以上，个别政府项目业主因考虑政府要求，在一定时间后更换物业管理公司。

王蒙还指出，有关收购项目的谈判一直在进行，但由于去年上市，谈判的步伐有所放缓。上市完成后，收购项目被重新跟进，现在有成熟的目标，我相信可以在不久的将来宣布。

她补充说，今年管理区域的增长率预计将与去年持平，保持稳定的速度，力争明年管理规模超过1亿平方米。

白锡鸿董事长表示，除了继续深化粤港澳大湾区之外，公司还将继续向其他地区拓展，未来将重点关注经济发展成熟、人口投入高的地区；同时，我希望进入高利润行业，如学校和医疗机构。

来源：39科技网