社科院：短期内一二线房价或略有回升 三四线稳中趋降

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2月28日，中国社会科学院财经研究所住房大数据项目组发布了一份关于中国住房大数据的分析报告，指出房价的长期预期不会因为疫情而发生很大变化。

据报道，只要疫情能在合理时间内得到有效控制，疫情对住房市场的影响将主要体现在对中小城市和中小房地产企业住房市场的短期影响上。长期房价预计不会有大的变化，大城市市场和中长期市场也不会出现大的波动。

一般来说，房地产行业属于高度周期性和波动性行业。长期的政策调控和频繁的市场波动使得房地产行业对市场波动有一定的缓冲能力。疫情对中低收入群体的收入影响大于其他群体，对中小房地产企业的影响大于大型房地产企业。它对中小城市住房市场的影响大于大城市，对短期市场的影响大于中长期市场。

此外，该报告预测，在短期内，一线和二线城市的房价相对稳定或略有上升，而三线和四线城市的房价总体稳定并有所下降，少数城市可能会迅速下降。

来源：39科技网