福州仓山区成交2宗商住地 中骏45.6亿、首开29.59亿各摘一宗

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2月27日，福建省福州市共售出12块土地，编号为福州综地2020-01至综地2020-12，其中济南区2块，鼓楼区2块，台江区2块，仓山区6块。12个地块的总面积为1071.54亩，总起拍价约为162.76亿元。

据悉，有近30家房地产企业参与了此次拍卖，包括中海、明诚、融创、阳光城、世茂、徐汇、国茂、大东海、中梁、三盛、华润、美的、金地和幻想曲。

视点房地产新媒体了解到，钟君集团以45.6亿元赢得2020-07号地块，底价为13816元/平方米；首开地产以10，280元/㎡的底价赢得了2020-08号地块。

其中，2020-07号地块位于苍山区上三路以南，南台大道西侧，东胜地铁停车场及周边地块，用于住宅用地、商业服务(商业)用地、公共管理和公共服务(幼儿园)用地，选址面积1891，98㎡ (283.8亩)，出让面积161，795㎡

转让公告规定，地块中的地块A应作为一个整体进行自持，不得单独出售；商品房预售许可证和商品房预售部分只有在A地块建设进度达到00后才能办理。此外，该地块需要配置24000 ㎡(相对集中在B地块西侧)，由市国有房地产管理中心以6490元/㎡的价格回购。

2020-08号地块位于沧山区罗州市成丰路以南，土地从轨道交通4号线罗州车辆段出让。用于居住用地和商业服务(商业和商业)，用地面积191，900㎡ (287.85亩)，容积率1.0以上1.5以下(不含开发地块覆盖的停车库建筑面积，其中商业和商业建筑面积不低于90%)

根据出让公告，该地块必须划拨4万平方米限价商品房(可相对集中在地块中部南北公共通道东侧区域)，以该地块商品房备案价格的70%出售(以市政府最终确定的销售价格为准)，并由市政府指定的对象购买。

来源：39科技网