银城国际控股：5.49亿元收购上海隽岳置业40%股权

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中国房地产网2月25日消息，殷诚国际控股有限公司宣布，2020年2月25日(交易时间结束后)，杭州银佳红(本公司的间接全资子公司)、上海余浪和宏志发展与上海于越房地产有限公司达成合作协议，根据协议，杭州银佳红同意购买，上海余浪同意出售股权(即上海于越房地产有限公司总股权的40%)，总对价为

收购完成后，上海涓悦房地产有限公司将分别由杭州尹家红和宏志发展持有40%和60%的股份。

上海涓悦房地产有限公司于2019年10月29日举行的拍卖以13.65亿元成功中标目标土地，上海涓悦房地产有限公司与杭州市国土资源局于2019年11月12日签订了第一份土地使用权出让合同。随后，上海涓悦房地产有限公司在中国成立了一个项目公司来持有和开发目标土地。2019年11月26日，上海涓悦房地产有限公司与杭州市国土资源局签订补充土地使用权出让合同，据此，目标土地的土地使用权转让给上海涓悦房地产有限公司..

上海涓悦房地产有限公司是一家成立于2019年8月的有限公司。截至目前，上海涓悦房地产有限公司持有杭州涓锦房地产有限公司的全部股权，杭州涓锦房地产有限公司持有目标土地。

该地块位于中国浙江省杭州市余杭区崇贤新城向阳5号，东临规划路，南接崇杭街，西接上贤路，北接前村街，总建筑面积48，800平方米。该土地为商业和住宅用地，住宅转让期为70年，商业转让期为40年。总建筑面积不低于97700平方米，不超过107500平方米。建筑面积比大于2小于2。，商业建筑面积不得超过10%，建筑密度不得超过22%，绿地率不得低于35%，建筑高度不得超过54米。

殷诚国际控股认为，收购完成后，上海涓悦房地产有限公司将间接拥有40%的股权。董事会相信，收购可加强本集团在长江三角洲地区发展优质住宅物业的现有业务，并将其业务扩展至中国浙江省杭州市。预计此次收购将有助于集团发挥实力，抓住市场机遇，从而增强其在中国房地产市场的投资组合。

来源：39科技网