华润、北科建、中交联合体76亿摘北京海淀涉宅地 溢价率25.95%

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2月25日，北京拍卖西北王镇地块hd00-0403-0061，0050，0031，0040，0046，该地块起拍价为60.34亿元。最终，该地块被华润+北科建+中国通信集团以76亿元中标，地价为25.95%

据视点房地产新媒体报道，该地块位于北京北五环外永丰工业园附近，属于大工厂代码农民的聚集地。该地块土地总面积为27，500平方米，规划建筑面积为162，800平方米。该地块用途为r2类居住用地、f3类其他多功能用地、a51医院用地和a61机构养老设施用地，其中居住用地规划建筑面积为13.5万平方米。

该地块起拍价为60.34亿元，由华润+CCCC+北科建、中海+世创、平安、世茂等7家企业共4家投标单位签署。经过72轮招标，该地块最终由华润+北科建+CCCC财团以76亿元的价格中标，溢价为25.95%。

转让条件表明，该地块的医院、养老设施、派出所、文化及社区管理用房将在投标人完成后免费交付给相关部门；投标人完成邮局后，由邮政部门以建安成本价接收。

关于地块hd00-0403-0031中的1万平方米商品房，将由海淀区西北王镇小新店村经济合作社回购。回购面积不超过1万平方米的3%时，按1万元/平方米的价格购买；超过最大回购面积(即超过10，300平方米)的，按市场价购买。

来源：39科技网