奥园健康陶宇：疫情给了物管行业突出重围机会

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乐居财经新闻2月20日，嘉里证券房地产与物业管理行业联合战略沟通会在网上举行。这次会议的主题是“流行病形势下的危机和机遇”。

澳源健康执行董事陶宇表示，该公司对疫情非常敏感。早在1月21日就启动了综合防疫措施，并在早期采取了行动。

物业行业所有业主在防疫过程中做出的贡献，不仅受到社区居民的重视，也受到国家的重视。财产管理已经成为国防战略中不可或缺的一部分。过去，公众对社区物业管理的看法是基本的清洁和安全，门槛很低。相反，这种疫情给了整个物业管理行业一个突破的机会。

防疫措施升级:在疫情初期，公司在社区和项目现场提供消毒灭菌服务，社区每天4次，商业项目每天6次；推动疫情发展的是，在社区推广到每天6次，在商业项目中推广到每天8次。此外，它还提供一系列防疫措施，如人员体温检测和整体采购服务。

特色中医门诊:奥林匹克公园健康中心原本有中医门诊。在这次疫情中，根据国家发布的一些防疫药品，提供了中药处方和配送服务。这些服务在疫情期间被所有人接受，这使得我们公司和整个社区的居民形成了一种更加依赖和更好的动态关系。

居民心理建设:除了社区防疫外，公司还非常重视一些心理建设，因为人们经常紧张，无法外出，这也加剧了他们的情绪焦虑。公司对此非常关注，组织了来自50个社区的社区居民一起唱元宵晚会。虽然活动规模不大，但收到了很多很好的反馈。我认为这也是一个社区服务提供者在疫情下应该做出的一些贡献。

大健康建设:这场疫情是大健康建设和我们希望引入的在线管理和控制平台的好机会，也是在公司之间建立关系的好机会，包括整个行业和社区。

许多投资者担心疫情对物业管理行业成本的影响。目前，成本方面的影响并不大。例如，我们将社区聚集活动(业主反馈活动)的原始预算转移到了防疫上。此外，由于社区疫情控制的需要，四个出入口变成了一个出入口，造成空有人员转移的空间。

财产管理不应简单地定义为干净和安全，而应具有资产管理的性质。当我们访问澳大利亚和新加坡时，我们都看到在这些相对发达的地区，物业管理公司实际上被称为资产管理公司。我认为随着疫情的爆发，它加速了我们国内的认知。在未来，我们也希望看到物业管理行业给房地产和业主带来增值。我认为这是一个更重要的大方向。

奥林匹克公园健康的一个特点是它在大型健康产业中的布局。随着未来疫情的发展，我相信未来所有有助于社区公共卫生的项目，或者社区网格化信息管理和社区卫生管理都将得到国家的大力支持。我们希望用我们的能力，帮助房地产实现整个产业链健康生活平台的构建，形成一个全业务的闭环。这也是我们和母公司的共同信念。

因此，总的来说，我们对这种流行病持中立态度，但我们仍然对物业管理行业持中立和乐观态度。

来源：39科技网