房住不炒，世茂海峡亿元助攻刚需

本篇文章1611字，读完约4分钟

乐居金融王泽红来自福州

房地产行业新一轮的杀戮刚刚开始。战场从线下转向线上是大势所趋。

世茂海峡并非不存在。然而，与许多房地产企业不同的是，它不仅有很大的折扣，而且照顾到一个特殊的群体——那些只需要第一次买房、买房和租房的人。

这是许多人买房的一个痛点，其根源是“期房”。当然，这份手稿并没有谈到拍卖，而是引出了拍卖背后的主人，名义上是房东，实际上是房客。1-3年的交付期使他们承受着“抵押+租金”的双重压力。

在各种购房人群中，世茂海峡已经找到了他们的痛点，网上购房的优惠余额已经向他们倾斜。2月16日晚20点，世茂海峡正式启动“世茂海峡U选举”平台。随后，2月17日，租户购房资助计划启动，并启动了1亿元人民币的多优惠组合，创建了首个租户购房补贴计划。

这也成为了世茂海峡网上销售和全国营销的最大亮点，也充分刺激了那些只需要买房的人的神经。买房子的夙愿难以抑制，它又“准备好搬家了”。

房租补贴:最多3万元现金

可以发现，在世茂海峡的一系列购买折扣和优惠套餐中，有这样一句话:“2020年3月30日前，在世茂海峡购买急需住宅项目的住户，可获得高达3万元左右的现金补贴。”

租户购房补贴在哪里？我如何享受租房补贴？

这是需要买房的人最关心的两个问题。笔者仔细研究了世茂海峡的网络营销方案。有三套操作计划，第三套计划是根据需要制定的。原始内容如下:

“只需在线支付5000元或房价的10%进行预订的客户，在网站上享受原折扣后总房价的98%的折扣作为租金补贴。(即叠加升级折扣为2%；房价折扣或佣金支付)

一般来说，只需要享受额外的2分折扣。也就是说，租金补贴是房价的2%，但这个比例是有上限的，最高金额是3万。至于获得补贴的方式，购房者可以选择打折或直接拿现金。

这是世茂海峡“租户购买援助计划”的核心。那么，3万元补贴的概念是什么？这意味着租房者可以得到每月2500元的租金。根据中国房地产协会公布的2019年各城市的平均租金价格，北京、深圳和上海的月平均租金分别为3379元、2866元和2726元。前十名中剩下的七个城市分别是杭州1972元、广州1942元、三亚1692元、南京1632元、厦门1596元、大连1353元和天津1345元。

也就是说，除了北京、深圳和上海之外，世茂海峡的这项补贴可以使新需要的购房者租到一套舒适的住房，从而避免了新需要的购房者每月租金和月供应量的担心。

按照国家政策:实行“留而不投机”

在这种流行病的情况下，“没有投机的住房”的总基调没有改变。国家统计局城市统计司的首席统计师孔鹏在17日解释1月份的房价数据时重申了他的立场，即“不投机，不观望”。财政部部长刘坤在16日出版的《求是》杂志上再次强调，他将坚持“住而不炒”的方针。

鉴于有需要的人只能住在不能炒房的房子里，世茂海峡推出的优惠礼包符合行业发展的总体基调，满足了有需要的人的住房需求，为他们提供了真正的购房优惠。

此外，针对住房保障，第十九次全国代表大会报告提出了全新的“多渠道保障”提法，要求充分动员、科学、有效、合理利用社会资源和非政府力量，提供多种形式的住房保障和住房救助。世茂海峡的“硬核”租金补贴无疑是通过多种渠道提供住房保障的一种方式。

除了“租者置其屋援助计划”外，世茂海峡的另外两项计划也符合“禁止炒房”的基调。例如，如果你通过乐居的“好房子网上购买”平台向世茂海峡支付5000元或不少于总房价的10%，并签署网上认购书，你可以享受目前最低的折扣，只有85%左右。

从乐居的“好房子行够了”平台和“世茂海峡U选择”可以看出，世茂海峡的项目区包括福建馆、广深馆、海南馆和世茂傅生的国家项目，覆盖海南、广东、河南、湖南、上海、深圳、广州、福州、厦门、泉州、佛山等。

这意味着全国各地有需要的人都有机会购买急需的房子，这些房子真正有利可图，而且没有投机。在这方面，业界评论说，这是一个热情和负责任的营销举措。

来源：39科技网