深圳最大工改工项目公开选择市场主体 总建面402万平米

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2月12日，深圳市宝安区城市更新和土地整理局公布了新桥街新桥东区重点更新单位，并公开选定市场主体。

据视点房地产新媒体报道，新桥东区重点改造项目是深圳第一个平方公里的产业升级项目，也是目前全市最大的产业升级项目。该项目于2018年12月被纳入深圳市重点城市更新单元计划；2019年12月，单位计划经市政府会议审议原则同意；申请人是深圳市宝安区城市更新局。

公开选择市场主体的登记条件包括:已登记的市场主体或其指定的全资子公司具备房地产开发资质(以房地产开发企业资质证书为准)；注册资本不低于40亿元人民币(凭工商登记营业执照)；良好的信用记录(以企业信用信息公示报告为准)；不接受联合体报名参加选举；市场参与者承诺在过去三年内(自本公告发布之日起，即2017年2月13日起)无重大违法记录，并对所提供材料的真实性和有效性负责。否则，区城市更新和土地准备局将取消其参与市场主体资格。

此外，选定的市场主体依据法律法规与所有权利人签订了《拆迁补偿安置协议》，形成单一主体后，按程序向宝安区旧城改造与土地整理局申请确认为实施主体。前期发生的所有工作费用(包括但不限于测绘、专项规划、评估、咨询服务、宣传等费用)由选定的市场主体承担。

据资料显示，新桥东区重点改造项目(包括康达工业基地)位于深圳市宝安区新桥街，周围有广深高速公路、庄村路及东侧生态区。位于广深科技创新走廊(深圳段)北部，靠近深圳市中心西部，毗邻火山公园和凤凰山森林公园，自然环境和资源良好。

更新单元面积1524305.9平方米，拆迁面积1272815.4平方米，开发建设面积720035.6平方米，规划容积率4021847平方米，规划容积率5.6。

来源：39科技网