全面推行网上购房 恒大缘何“敢为天下先”？

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乐居财经消息受新冠肺炎肺炎疫情影响，各大房企选择关闭售楼处，线下销售停止。对于住房企业来说，这不仅是一场抗击流行病的艰苦战斗，也是一场变革之战。

乐居金融获悉，2月13日，恒大率先在全国范围内开通房地产网上购房渠道，提供网上看房、网上选房、网上购房等一站式服务，成为业内第一家全面实施网上购房的企业，并借此机会推出多项重福利政策。这一消息一传出，很快在业内掀起了数以千计的波澜。

恒大全面实施“网上购房”

据了解，恒大此次网上购房涵盖了国内所有项目，客户只需在恒大恒大恒大的恒大地产平台上支付5000元订房，即可享受低价购房、无理由退房、购房、5月10日前推荐奖励等多项优惠。

其中，“买房子的最低价格”无疑是最大的亮点。如果购买的房地产价格在福利期内降低，客户可以补足差额，以确保它是最低价格。此外，恒大“无理由退房”的政策无疑让买家放心。

此外，根据不同情况，如自购、推荐购买、第三方购买、不成功购买等。，客户可以获得相应的主要权益:

(1)客户支付首付款并签订《商品房买卖合同》时，5000元定金将转化为房价款，同时享受房价款总额减去20000元的额外折扣；

(2)如果您推荐他人购买，您可以从恒方通获得1%的佣金和1万元的奖励，并返还5000元的定金；

(3)如果有第三方购买，恒大将返还5000元定金，同时给予5000元补偿；

(4)如果预定房产在5月10日前未能成功出售，5000元定金将在5个工作日内返还；

(5)除上述重大权益外，客户还可享受恒方通的推荐奖，每推荐一位新客户，奖励100元，最高奖励500元。

当然，恒大的诚意远远不止于此。它还引入了专门针对兼职销售人员的激励政策。兼职销售人员通过邀请朋友注册获得奖金。每次邀请新用户在“恒方通”平台注册认证，可获得10元奖励；受邀朋友邀请他人在“恒方通”平台注册认证，也可获得5元的奖励。同时，在“恒方通”平台上推荐有意购房的客户后，如果售出一套，兼职销售员可以根据实际推荐的客户群数量得到每套100元的奖励，每套的最高奖励不超过2000元。如果卖出两套，最大推荐奖励可以是4000元，依此类推。在多重利益的叠加下，“兼职”也能获得巨大的利润。

线下销售“暂停”下的新变化

在当前的特殊形式下，房地产企业开始“网上购房”有一定的“必要性”因素。随着疫情的发展，从今年1月底开始，房地产企业的线下销售暂时停止，恒大甚至主动规定，中国数以千计的项目和售楼处不得在2月20日前开工或开业。

暂停线下销售对房地产行业的影响显而易见。根据嘉里的数据，2020年1月，百强房企的月销售额仅为5097.05亿元，同比下降近12%。因此，许多房地产企业开始尝试网上购房，拓宽销售渠道，以应对疫情防控对项目销售的影响。

“过去，大多数房企只把网络营销作为促销手段，旨在引导更多的网络资源转化为线下渠道，而恒大的网络营销则彻底颠覆和创新，一举解决了这个问题。网上购房的一系列难点被认为极大地刺激了网上销售的效果。”一些房地产行业分析师表示。

上述人士继续说道，首先，恒大开设了网上销售中心，实现了24小时网上看房，甚至引入了720 vr现实生活展示，让买家可以清楚了解房屋质量的细节，解决现场看不到房子的问题。

第二，真正的优惠政策，对于那些只需要买房子的人来说，最低价格的锁定期和房价的减免可以说是沉重的福利，这加强了购买者上车的欲望，进一步消除了购买者因为没有理由退房而产生的担忧。只有从投资利润的角度来看，消费者才能真正做到“不亏不盈”、“可谓天上掉下一个大馅饼”。

恒大为何“敢做天下第一”？

事实上，恒大实施这一革命性举措的勇气，源于其对自身品牌声誉和产品质量的信心。

数据显示，恒大作为业内唯一一家装修交付全面的领先房地产企业，始终贯彻民生地产理念，惠民利民，打造精品民生住宅。在产品创造方面，恒大通过创造优秀产品，提升产品质量，不断提升产品附加值。在成本控制方面，恒大采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运作模式，打造超强的成本控制能力，进而实现超高的性价比。

专家表示，在当前特殊形势下，恒大率先全面实施“网上购房”，推出多项优惠，特别是“最低房价购房”和“无理由退房”两项政策的实施，以及多项奖励。从消费者的角度来看，它为他们提供全方位的保护和服务，确保购房权的最大化。同时，也会给企业本身带来显著的销售业绩提升，值得整个行业学习和效仿。有理由相信

来源：39科技网