泛海控股：10亿美元出售美国旧金山相关资产

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22日晚，Oceanwide Holdings宣布，oceanwide center llc和88 first street sf llc(全资海外子公司)打算将其位于美国旧金山第一街和使命街的海外资产出售给旧金山spf所有者有限责任公司。

基础资产由以下两部分组成:

(1)由1)ocean wide center LLC(40/50/62 first street等三个地块)持有的first street tower site office tower的建设用地，mission street tower site hotel tower(512/516/526 mission street等三个地块)的相应建设用地，相应的建设项目和first street 78的现有物业；

(2)88 firststreet sf llc持有的88 first street和510 mission/ 82-84 first street的现有房产。

泛海控股表示，交易遵循市场定价原则，双方参照标的资产评估值，综合考虑交易目的、标的资产现状、最新市场情况、对价支付安排等多种因素，最终协商确定交易对价为10.06亿美元。

根据公告，公司可在短期内获得约44亿元人民币的初始交易对价(按2019年12月31日20美元兑6.9762元人民币的汇率计算)，买方将对项目从签约日至交付日的开发和运营成本进行额外补偿，公司也可获得未来的盈利能力，这将有效改善公司的现金流状况。

从长远来看，此次资产出售有助于公司不断改善财务状况，更符合公司的发展战略和广大股东的利益。

来源：39科技网