湾田集团：造城安居里的乡土情结

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编者按:1998年房改政策实施至今已有20多年。20多年只是沧海一粟，但对于房地产行业来说，这是一个重要的阶段。记录伟大的时代| 2019年湖南房地产20年典范，采访30多家企业，一起回顾湖南房地产市场的繁荣与历史，见证房改20年来房地产业从无到有的起伏，向时代致敬。

湖南万田集团是云南、贵州两省领先的民营煤炭企业万田集团于2009年在湖南创立的房地产品牌。近10年来，湖南万田的房地产项目已遍布长沙、湘潭、娄底、邵阳、衡阳、盘州和包头，并从湖南转移到全国市场。

万天集团品牌文化总经理刘永红在谈到湖南万天的发展历程时，充满了宝藏。早在湖南万田筹建期间，他就与万田合作，见证了企业从成立到现在全面发展的每一个时刻。刘永红笑着说，他可能是最了解贝菲尔德的人。

10年的发展，湖南万田是从万田发展起来的？何玥家园，万田国际，万田广场到万田？史圣盘州有10多个项目。凭借优良的产品和良好的信誉，湖南万田赢得了众多荣誉，成为全国商业物流园区的标兵，湖南县域城市综合体的标杆，湖南房地产十大品牌，打造了中国最年轻的100个商品市场，完成了从煤炭行业到房地产行业的完美跨越。

诞生于地方综合体的住宅企业

湖南万田的建立源于浓厚的地方情结。

2003年，为响应国家西部大开发战略，万田集团董事长刘祖昌先生带领3000多名湖南孩子来到贵州，在六盘水盘州市万田煤矿生产了第一块万田煤。贵州省盘州市泥乡万田煤矿打好基础后，2008年，贵州万田煤业集团成立，由单个煤矿开始集团化进程，万田煤业开始布局云南。今年，万田启动了重返湖南的战略，并开始在娄底市孙水河畔建设万田家园。初衷是给在云南和贵州努力工作的湖南孩子一个家乡的家。2009年，湖南万田集团成立，标志着万田正式进入房地产行业。

2010年，湖南万田的旗舰项目万田国际正式奠基。经过三年的发展，万田国际首次开张，创造了“十秒一店”的奇迹。截至目前，万田国际的开业面积已超过2000亩，吸引了5000多名客商前来落户。市场月交易量超过6亿元，月货运量超过10万吨。它是中国商品市场百强企业中最年轻的一家(全国20家)，是“商业物流园区建设与运营服务规范”的国家标准制定者，是华中地区最大、最完整的建材和家具配送中心，是湖南运营最成熟、客流最稳定、投资最稳定的企业。

2016年，湖南万田集团跻身湖南省优秀民营企业行列，跻身湖南十大房地产品牌。此后，湖南万田开始高速发展，并与中良等基准房地产企业合作，在湖南、湖北、内蒙古开发项目，拓展全国市场。

2019年，万田地产继第一批万田地产之后，第二次西进贵州。它在万田的发源地盘州赢得了近700亩山地，并建成了150万平方米的综合性文化旅游湖景市场——万田？在盘州繁荣时期，万田地产进入全国市场，迈出了一大步。

与此同时，CPPCC省委委员、湖南万田集团总裁刘晓泉提出了“质量+服务”的核心发展理念，要求以更低的价格、更好的质量和服务打造“性价比高的质量屋”。在新的发展理念的指引下，万田地产围绕创造家园和理想人居，追求品质、服务和性价比的同步，对建筑和园林的高标准规划设计和工程质量的别出心裁提出了更高的要求；在软件方面，将稀缺的自然和人力资源、交通教育和物业服务资源充分结合，提升产品附加值和服务业主的能力和水平...万田人“用心打造美好生活”的品牌理念将一砖一瓦地实践。

成为中国最快乐的企业

“做中国最幸福的企业”，这是万田的企业愿景。万田企业的kpi是“政府关心，社会满意，行业高度评价，员工幸福”。在企业发展的同时，关注员工，感恩社会。仅万田国际项目一项，园区每年缴纳的税收就超过3亿元，导致园区内及周边成千上万人就业。

在社会满意度方面，万田并没有盲目追求高速和大规模，而是追求高质量。因此，万田的产品在长沙及全国各市州均享有良好的声誉。因此，万田获得了行业的认可，荣获湖南省民营企业百强、湖南省花园式住宅小区、湖南省房地产开发企业一级信用评级、2018年潇湘地产公告牌标杆企业、潇湘地产公告牌优质地产等荣誉。

万田企业的内部管理提倡“同一个”文化，即“同一个人走同一条路，同一个人享受同一条路”。为了与志同道合的员工分享，万田设立了最高的文化奖项——“同辈”，万田的同辈享受更多的福利和激励政策。此外，湖南万田还开展了各种员工福利活动。在一年一度的寻根之旅中，优秀的员工可以去云贵湾油田体验湾区的发展。一年一度的万田春节晚会是一个准专业和绝对的荣誉厅。每年一次，“总统带你走遍世界”，员工携手出国，享受世界文化之美……在万田，员工可以真正实现“相互欣赏，快乐工作，快乐生活”。

用平台思维做公益事业

在万田煤矿创业的最初几年，即使困难重重，万田人也会尽最大努力承担起企业的社会责任。万田煤矿所在的穆迪乡，十多年前村民们自发地为“万田大道”和“万田新村”立碑，铭刻着万田“以人为本”的情怀。在过去的10年里，万田集团向社会捐赠了超过1亿元的爱心基金。湖南万田很好地继承了万田的慈善传统。

“哪里有湾区，哪里就有湾区大道”。万田大道已成为万田人的美丽名片，有助于区域交通便利。2012年4月，湖南万田向娄底市双峰县和冷水江市捐赠3000万元，用于建设两所标准化万田学校，支持当地教育。2017年夏天，长沙遭受持续降雨和洪水，湖南万田捐赠200万元支持抗洪抢险。更难得的是，为了使公益事业专业化和平台化，2017年，湖南万田成立了“万田”爱心家园基金会”，员工按照自愿的原则，每月从工资中捐出1-20元作为会费，享受基金会的爱心帮助，相当于给万田员工额外的保障。除了造福员工，万田？关爱家庭基金会还整合企业公益资源，引导员工和商会准确参与社会扶贫，凝聚更多爱心力量，形成长效机制。

“万田，2019？关爱家园基金会”为大学生发起了一项公益住房交流计划。如果贫困大学生需要买房，他们可以在万田地产开发的社区做志愿服务、慈善教育等社区志愿服务活动。如果他们积累了一定程度的积分，他们可以换取买房的折扣或居住权。这个计划，已经在望城“万田？望江大厦的实施将覆盖未来所有万田地产项目。万田大学生住房交换计划除了直接提高万田社区的服务能力和水平外，还可以帮助贫困大学生，带动更多人参与公益事业。

事业蒸蒸日上，做大做强的步伐从未停止。从2018年开始，湖南万田集团开始参与省房协主办的潇湘地产公告牌评选活动，这是全省房地产行业的一次盛会，也是湖南万田学习进步的一次机会。刘永红表示，房地产市场日新月异，湖南万田仍需不断学习和进步，扎实努力成为知名品牌。

[意见]

湖南万田，从一个土生土长的房地产企业，逐渐成长为一个强大的房地产企业，从煤炭行业到房地产行业。十年来，湖南万田取得了突出的成绩，总开发面积超过500万立方米。

从湖南走出去，回到湖南，万田永远不会忘记回到自己的家乡，回馈社会。教育扶贫、社会扶贫、社区志愿服务等。所有这些从未落后。为了更专业地做公益事业，湖南万田还成立了专业爱心基金。多年来，企业向社会捐赠超过1亿元，这体现了万田的人文情怀。

来源：39科技网