TOP10房企集体补仓 催暖地市

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土地拍卖网站(数据地图)

正文/乐居金融展浩博

2020年初，房企发起了一轮集约型融资和土地收购行动。其中，毕万恒荣等十大房地产企业频频出现在土地拍卖的第一线，并一个接一个地拿走土地。随着一年的临近，似乎每个房地产企业都想抓住猪年的尾巴，赢得鼠年的好年景。

总体而言，今年以来，前十大房地产企业主要分布在北京、天津、上海、成都、郑州等一、二线城市，交易价格从数亿到数十亿不等。其中，以龙湖为例，征地以更高的价格出售。温州土地以最高限价出售，而成都第二号土地以12.35%的溢价成交。？？其中，中海、融创、保利和万科的土地收购金额较大，均超过10亿元；中海、保利、龙湖和新城拥有不止一片土地。值得一提的是，中海地产在开盘年份出现在北京和上海的第一次拍卖会上，两人都赢得了两市开盘年份最高的地块单价。

房地产竞争日益加剧，领先的房地产企业为了保持获取土地资源的优势，在获取土地方面相对活跃。据统计，2019年1月，前10名企业1月份的征地总额为784亿元，占前50名企业的43.9%。2020年初，仅在1月的半个月里，前10家房企中的土地收购公司数量就高达8家。可以想象，到2020年，总公司企业的竞争程度可能会增加。

事实上，在2019年融资紧缩后，以万科为首的许多房地产企业开始采取融合战略，聚焦房地产主业，寻求进一步发展。年初，房地产企业的一波空头回补似乎证实了专注于房地产主业将成为未来行业的主流趋势。

来源：39科技网