物管股走强 金地商置大涨17.94%

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王帅乐居财经讯1月16日，物业管理股走强。截至收盘，金地商户增长17.14%，滨江服务增长13.24%，贺红服务增长11.64%，新城悦服务增长9.22%，澳远健康增长5.95%。碧桂园服务、雅生活服务、保利地产、凯撒丽人、绿城服务和中海地产都有所增加

近日，东兴证券发布了一份研究报告，称空物业管理行业的房价将超过2万亿元。物业管理行业政策逐渐从规范走向激励，并迅速发展，取得了巨大的/0。短期而言，随着上游房地产竣工的拐点，过去两年累计竣工面积有望释放，未来1-2年，物业管理行业将迎来新一轮快速增长。从长远来看，受城镇化率、人口增长、人均居住面积等因素的驱动，物业管理行业有望保持增量发展。我们预计到2030年，管理面积将达到326亿平方米，收入规模将超过2万亿元。

物业管理行业的现金流稳定且充裕。得益于物业管理的轻资产战略模式、高收款率和高更新率，物业管理企业的现金流比房地产开发子公司的现金流更加稳定。充裕的货币储备有助于企业通过并购进一步拓展管理领域，并为未来业绩增长提供动力。管理领域的增长可以进一步带来收入和现金流的稳定增长，形成良性循环。

来源：39科技网