“双MALL+游乐演艺”模式成功落地 弘阳差异化产城融合项目落子安庆

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1月13日上午，红阳集团成功拿下安庆东新城核心区，标志着公司“双商城+娱乐演艺”产城一体化模式，并成功实现向外扩张。

安庆市政府表示，红阳集团创新的产城一体化模式符合当地城市发展规划。该项目将有助于安庆的城市更新、城市文化保护和提升，丰富城市内涵，提升城市文化品位。

鸿阳集团对安庆市政府长期以来的大力支持表示衷心感谢，并将在今后的项目开发和运营过程中与政府密切合作，将项目建成一个地域最大、体验最强、场景最有趣的一站式购物中心。

根据规划，红阳将在安庆建设符合当地文化特色和消费特征的红阳广场，涵盖购物中心、主题公园、城市展示和文化街区，并配套周边地区的住宅项目。

生产与城市的融合点亮了安庆东部的“新城之眼”

安庆位于安徽省西南部，注册人口530万。近年来，经济稳定好转，财政总收入位居安徽省前列。

近年来，安庆大力发展战略性新兴产业，引进和培育了一批高新技术企业和上市公司，并根据产业特点和功能定位，不断优化园区空室和产业布局，推进第一次产业集群。安庆围绕区域中心城市定位，加快城市更新步伐，不断提高主城区现代化程度及其对周边地区的影响。

安庆是国家历史文化名城。著名的典故如《孔雀东南飞》、《大乔小乔》、《柳池巷》都来自这里，这里也是以京剧鼻祖程长庚为代表的徽班成长的摇篮，是黄梅戏形成和兴盛的地方。

洪阳的获奖地块位于安庆东部新城的核心——北接白泽路，南接迎宾东路，紧挨陈独秀大道，距安庆市政府1.2公里，距高速火车站3.5公里，距安庆老商圈5公里。它的地理位置可以称为“东方新城之眼”。

该地块毗邻市政府办公区，公共配套设施齐全；周围居住区密集，居住氛围浓厚，辐射人口约30万，是政府事务和消费的聚集区。

安庆红阳广场区地图

红阳集团将在这里投资建设和运营“安庆红阳广场”,该广场将填充空白色区域购物中心，结合地域属性，采用高品质亮点，打造安庆最大的亲子音乐购物中心。

“安庆红阳广场”将有五个核心亮点-

核心亮点1:大型景观公园1万平方米。通过智能空的设计和创意娱乐设施的设置，将创造项目净红色打孔场所，以增强项目客流吸附；

核心亮点2:红阳特色中心秀，结合城市广场，打造城市居民休闲基地和客流引擎；

核心亮点3:主题街区面积11000平方米，结合灯光展示形式，延续红阳寻光节的运营特色，设计街区内的艺术灯光小品，营造城市夜经济生活氛围；

核心亮点4:创建图像ip，将图像ip设置为项目的视觉焦点，创建记忆点，成为热门话题；

核心亮点5:屋顶体育公园，在项目的屋顶上规划一条健康的跑道，并引入一个类似洛克公园的品牌，为体育人才打造一个体育空空间。

红阳集团“两轮两翼”实施差异化生产和城市一体化战略

红阳是国内较早推行产城一体化发展战略的企业，探索了以“双商城+娱乐演艺”为核心的产城一体化差异化发展模式。

1996年，红阳集团在南京桥以北的一个滩涂上建立了大型建材批发市场“红日商业世界”。经过23年四大生产城市的整合发展和升级，已发展成为方圆8平方公里、常住人口20万的红阳智慧城市，涵盖生活教育、购物、娱乐和配套产业。它是江北新区最成熟、生活氛围最浓的配套区域。

洪阳认为，面对大城市的资本和人口集聚效应，如何引导产业和人口向中小城市转移，特别是避免“空城”和“死城”，是促进生产与城市一体化的核心思路。

为此，洪阳提出了“两轮两翼”的发展战略——注重商业与房地产的协同作用，相互扶持，创造差异化的竞争力；房地产和资本有助于促进双重主体业务，从而创造一个更完整的工业生态闭环。

“两轮两翼”战略旨在强调差异化竞争优势，实现“商业助地产溢价、地产带来商业流、地产促进客户粘性、资本服务业发展”的商业生态闭环。

红阳智慧城是“两轮两翼”战略实践的最佳范例。在这里，通过资本授权的业务部门，房地产、商业和房地产三个业务部门各自的优势资源得到真正的开发，以实现交叉销售、客户分流和大数据的准确用户描述。

今年五一期间，红阳智慧城的南京红阳广场、红阳家园、南京桥北店和未来世界主题公园也举行了周年庆典，以发挥“双商城+娱乐演艺”的独特商业效应和镇内居民分流反馈的商业效应。

“伟大周年”活动的盛大场合

这项名为“周年庆典”的活动与潮流背道而驰，创造了每天32万名乘客和每天2100万项成就的纪录。南京红阳广场会展中心是一个吸收客流的“能量磁场”，而拥有20万常住人口的红阳智慧城在引导和储存乘客方面发挥着重要作用。

洪阳智慧城市也非常重视城市文化软实力的建设。红阳集团每年投入约1000万元专项营运资金，在南京红阳广场中心表演区免费表演儿童戏剧等表演艺术活动。在引导人流的同时，努力使中心展示成为智慧城市乃至桥北地区的城市文化中心之一，进一步加强城市与企业之间的情感联系。

去年12月，“红阳智慧城市”荣获凤凰城“智慧人居奖”。

洪阳智慧城市规划图

作为红阳集团的第一个扩产城市整合项目,“安庆红阳广场”将充分吸收和借鉴“红阳智慧城”和南京红阳广场的成功运作，为当地消费者带来“精彩生活的新家”,实现of/きだよ/room、业态和运营的立体整合发展，努力打造一个永无止境的城市秀。

来源：39科技网