土地热线 | 杭州42.47亿出让2宗宅地 徐州三宗地块中止出让

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1月10日，杭州出售了6块土地，包括2块住宅用地和4块商业用地，总出售面积为12.93万平方米，总规划建筑面积为32.11万平方米，初始总价为41.98亿元。

据视点房地产新媒体报道，经过41轮报价，杭州于哲企业管理有限公司(绿城)以26.97亿元的成交价格，相当于每平方米28275元的底价，以17.41%的升水率，获得了杭州正途初(2019)84号地块。

上述地块位于杭州下城区，为东新单元xc0604-r21-03地块。土地总面积43400平方米，规划建筑面积95400平方米，为综合用地(含住宅)。起拍价为22.97亿元，起拍价为24082.07元/平方米。

根据转让文件，该地块已建商品房毛坯房平均售价不高于42500元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于46750元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于4500元/平方米。

此外，浙江钱江房地产集团有限公司又经过20轮宅基地招标，以15.5亿元的上限价格，相当于15，018元/平方米的底价，以29.17%的溢价，获得了杭州市正途初(2019)83号地块。

惠今10.44亿元获得了绍兴市住宅用地61.58%的地价

1月10日，绍兴以6.46亿元的初始总价出售了一处住宅用地，总销售面积57800平方米，总规划建筑面积75200平方米。最终，惠今以10.44亿元的总价赢得了这块土地。

根据资料显示，上述地块位于绍兴市柯桥区柯岩街红旗村和阮三九，东邻王耀寺，南接舒眉横江，西接祥林街，北接表家路。土地为住宅用地，总用地面积为57，800平方米，规划建筑面积为75，200平方米。容积率大于或等于1.1，小于或等于1.3。转让期限为70年。起拍价为6.46亿元，起拍价为8599.26元/平方米。

经过74轮招标，惠今的子公司苏州姚辉房地产开发有限公司以10.44亿元的总价，相当于每平方米13895元的底价和61.58%的溢价，中标了柯岩的a-05地块。

徐州铜山区三块地的起拍价是2.53亿元

1月10日，徐州铜山区拍卖了三块地，包括一块住宅用地和两块综合用地。根据最新消息，三个地块的转让已经暂停。

这三个地块是2019-41拖龙山楼、2019-40湘江北路和2019-42阴山西路。其中，2019-41拖龙山F座位于黄河路以北，拖龙山南路以南。上市首日总价为21515万元，首日底价为977.42元/平方米，出售土地面积为84337.46平方米。土地用途为住宅用地。

2019-40香江路北侧地块位于香江路北侧、岚山路东侧，总初始价格为28万元。出让土地面积619.14平方米，土地用途为文化设施。

2019年4月22日，银山西路地块位于银山路西侧和华山路南侧，总初始价格为3775万元。出让土地面积53，533.88平方米，土地用途为医疗卫生用地。

来源：39科技网