2019年哪5家房企“缘吝”千亿？

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乐居金融王湘南来自北京

对于房地产企业来说，1000亿元是规模发展的分水岭。

完成1000亿元的销售目标是房地产行业多年来的亮点之一。一方面，它反映了企业预测未来市场趋势的能力。另一方面，能否实现这一绩效目标也是检验企业综合经营能力的考核指标之一。

根据Cree研究中心最近发布的《2019年中国房地产企业销售排名200强》，毕万衡毫无悬念地名列前三。此外，34家房地产企业的全规模销售额已达到“1000亿”的水平，比2018年增加了4家。

其中，滨江集团的合同销售额为1120.6亿元，位居第一，其次是中铁建设1100.2亿元，蓝光发展和美的地产分别为1079.8亿元和1011.4亿元。

当1000亿军团扩大时，有些人快乐，有些人悲伤。

据乐居金融不完全统计，2019年有5家房地产企业明确提出1000亿元的目标，但未能实现。其中，销售目标完成率在90%以上的企业有3家，销售目标完成率在80%至90%之间的住宅企业有2家。

索尼房地产离1000亿元的目标只有一步之遥。早在2017年，新力地产就公开喊出了“三年左右突破1000亿俱乐部”的目标。新立房地产客户价值中心总经理薛锦江在接受媒体采访时也表示，2019年1000亿元的影响很容易。根据嘉里研究中心的数据，2019年的合同销售额为987.3亿元，目标完成率为98.7%。

在各种媒体的报道中，蓝光的发展已经达到了1000亿元，这是一种默契。蓝光发展已经多次公开声明，2018年的合同销售目标是800亿-1000亿元。2018年，其合同销售额为855亿元，踮起脚尖似乎就达到了1000亿元的门槛。事实上，自2015年上市以来，蓝光一直在疯狂融资和杠杆化。然而，根据克里研究中心的数据，蓝光的发展这次仍处于1000亿的门槛。

“龙光的销售目标是在2019年达到1000亿元，在2020年达到1500亿元。”在2017年的年度业绩会议上，龙光地产公开喊出了1000亿元的目标。然而，根据龙光地产今天的公告，2019年，龙光地产的合同销售额约为960.2亿元，同比增长33.7%，未达到1000亿元的目标。

此外，法华和惠今集团的1000亿目标完成率分别为80-90%、88.9%和83.9%。其中，法华股份2019年的合同销售额最高，为922.7亿元，但其年度目标为1100亿元，这降低了总体目标完成率。

此外，据统计，首开股份、保利发展、北辰实业、R&F地产、远洋集团、象升地产、东源地产、绿城中国、施琅绿色地产、傅生集团等房地产企业未能实现既定目标，目标完成率为70.02%-98.73%。

来源：39科技网