深圳30.29亿挂牌出让4宗涉宅地块 总土地面积8.84万平

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1月10日，深圳市土地交易中心宣布，深圳市将出售3处宅基地和1处商住用地，起拍价为30.29亿元，总用地面积为8.84万平方米，总建筑面积为39.3万平方米。该地块位于龙华智敏、宝安西乡、宝安罗燕和盐田区，上市日期将于2月11日到期。

根据视点房地产新媒体，情节编号。a426-0451位于宝安区罗燕街，占地面积21400平方米，建筑面积85600平方米。这是一个商业和住宅用地，上市起价为2.4亿元。大多数地块被工业园区包围。

根据转让条件，该地块的住宅均为公租房，产权归政府所有，投标人将在竣工后按建安成本价移交。项目建成后，酒店可整体转让，业务可单独转让，公共配套设施的产权可根据相关规定和协议进行转让。

此外，三个纯住宅将通过双重限制和双重竞争的方式上市出售，即:有限的土地价格，有限的人才住房的平均销售价格和最高销售单价，有竞争力的土地价格和竞争将移交给政府只出租，不出售。

其中，帕塞尔诺。a122-0364位于宝安西乡铁岗，占地面积34600平方米，建筑面积145300平方米。这是一个纯宅基地，起拍价为14.6亿元，最高限价为21.17亿元，投标保证金为7.3亿元。

帕塞尔诺。a822-0408位于智敏龙华油松林，占地面积29600平方米，建筑面积148100平方米。这是一个纯宅基地，起价12.4亿元，最高价17.89亿元，投标保证金6.2亿元。

帕塞尔诺。j312-0044位于盐田后面的西南区，占地面积2795平方米，建筑面积14000平方米。这是一个纯宅基地，起价8900万元，最高价1.29亿元，投标保证金4500万元。

值得注意的是，平均售价、最高单价和最高价格45，000元/平方米对上述三个售出的家庭是有限制的。其中，宝安区西乡铁岗家园人才住房平均销售价格不高于42900元/平方米，最高销售单价不高于45000元/平方米。

龙华区人才住房平均销售价格不高于39600元/平方米，最高销售单价不高于41600元/平方米。人才住房的平均销售价格和最高销售单价分别不高于31700元/平方米和33300元/平方米。

来源：39科技网