杭州主城区7宗地揽金近50亿元 绿城、中南各有斩获

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1月10日，浙江省杭州市在主城区销售了7个地块，包括2个住宅区、4个商业区和1个停车场，总销售面积219亩，总建筑面积343，000平方米，起拍价42.3亿元，最终成交价49.96亿元。

据视点房地产新媒体报道，在售出的7块土地中，仅有2块宅基地和1块停车场以溢价售出，其余4块商业用地以底价售出。

其中，东信xc0604-r21-03单元经41轮报价后，被绿城以总价26.97亿元中标，底价28275元/平方米，溢价17.41%。地块编号为郑航出储出[2019]84号，位于下城区，出让面积43，361平方米，建筑面积2.2平方米，建筑面积95，394.20平方米，起拍价22.97亿元，起拍价24，082元/平方米。

另一个家园是三墩北的a-r21-20地块。经过20轮招标，浙江钱江房地产集团有限公司以15.49亿元的最高限价中标，但没有中标自持区。底价为15018元/平方米，保险费率为29.17%。地块编号为郑航初初初[2019]83号，位于西湖区，出让面积36856平方米，建筑面积2.2平方米，建筑面积103196.80平方米，起拍价11.99亿元，起拍价11626元/平方米。

根据转让文件的规定，东信xc0604-r21-03单元所建商品房的毛坯房平均售价不高于42500元/平方米，毛坯房最高售价不高于46750元/平方米。实行装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米；三墩北a-r21-20栋商品房毛坯房平均销售价格不高于25100元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于27610元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于3000元/平方米。

在以底价出售的四块商业用地中，中南以2.01亿元赢得滨江区长江单元b1/b2-29地块；西湖投资财团以5亿元人民币赢得了西湖区福山单元xh2004-12、13、14地块。杭州杨凡房地产有限公司以4803万元的价格中标剩余停车场地，地价为33.31%。

来源：39科技网