香港屯门青山湾段宅地最少接获16份标书 长实佳兆业独资入标

本篇文章639字，读完约2分钟

今年1月10日，屯门青山湾首幅土地及住宅用地已停止竞投，反应热烈。根据现场情况，中标的开发商包括嘉华国际、长江实业、郝建、华懋、家明集团、凯撒、远东发展、恒迪、嘉里建设、信托投资、永泰地产等五家未知企业。

嘉华国际开发租赁部主任尹子维表示，土地景观质量较高，对其发展持乐观态度，因此竞标是独资进行的，竞标是基于市场条件。

郝建房地产以独资形式中标。集团行政经理林齐华表示，考虑到当地的需求和土地的良好位置，预计中标后将开发中小型单位，但投标是谨慎的。

家明集团项目经理曾贾敏表示，由于目前的低利率环境和刚性需求持续存在，土地位置良好，部分单位有望享受海景，公司对市场前景持乐观态度。这一次，我以独资方式中标，我对自己的投标有信心。

凯撒媒体与投资者关系部主任蔡骏表示，公司将继续在香港寻找发展机会，对香港的发展前景持乐观态度，并对此次竞标充满信心和竞争力。

这一次，土地面积约为146，000平方英尺，最大建筑面积约为580，000平方英尺。除了咖啡湾和黄金海岸，还有哈罗国际学校，它被称为贵族学校。此外，章程显示土地上有两个地点有坟墓，开发商需要提供通往坟墓的人行道，这可能会影响投标。

综合市场估值为29亿至36亿港元，底价约为5，000至6，200港元。预计未来总投资约为60亿至65亿港元，从竣工后的17，000港元开始。

场地的允许开发高度可达到主水平基准以上90米，高于周边场地70米左右的限制，这意味着高层单元的景观在未来会更加繁荣，但要注意车辆和道路的噪音。

来源：39科技网