融创、中海失利 合生72.2亿夺北京丰台分钟寺抢手地块

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5月9日下午，北京市集中出售了三块土地，其中一块在丰台区南苑乡分钟寺村，两块在顺义区顺义新城13栋，总建筑面积18.08万平方米，总规划建筑面积32.92万平方米，起拍价95.53亿元，吸引了十多家房企参与拍卖。

其中，最高初始总价款为京出卦(丰)字[2020]第012号地块，该地块命名为丰台区南苑乡分钟寺村l-24、l-26地块，现已由融创、中海、、平安、北京城建、招商局+恒基、金融街+金地、首开+保利+建设工程等8家投标人登记。

竞标开始后，和盛、金融街+金地、招商+恒基、平安等。轮流发帖，其中和盛主动出价。

此后，贴牌速度加快，融创和中海相继入市，总价迅速达到70亿元。最后，中海和和盛之间的竞争来了。

结果表明，必然的和盛以26.25%的溢价获得了分钟寺村的l-24和l-26地块

数据显示，该地块属于r2类居住用地，建设用地面积35782.376平方米，建筑控制规模107437平方米，起拍价57.19亿元，起拍价约55000元/平方米。此外，该地块划拨的3000平方米社区文化设施不出售，由投标人完成后免费移交给丰台区政府相关部门统一调配使用。

根据视点房地产新媒体，土地的合理上限价格是在所有三个地块中设定的。当投标价格达到土地的合理上限价格时，不再接受更高的报价，改为企业自持商品房面积比例的现场投标程序。同时，本次转让宗地中设定了企业自住商品房面积的预设比例。现场招标自持商品房面积比例达到设定的预设比例时，将转入高标准商品房建设方案的申请程序。

恒大以24.1亿元的底价中标了顺义区顺义新城13栋sy00-0013-6028。

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来源：39科技网