恒大底价24.1亿摘北京顺义新城地块 一个月三度落子京城

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5月9日下午，北京市集中出售了三块土地，其中一块在丰台区南苑乡分钟寺村，两块在顺义区顺义新城13栋，总建筑面积18.08万平方米，总规划建筑面积32.92万平方米，起拍价95.53亿元，吸引了十多家房企参与拍卖。

其中，京出卦(顺)[2020]第013号地块，顺义区顺义新城13栋sy00-0013-6028，据报道是由恒大和龙湖注册的。

结果显示，在招标开始后不久，恒大以24.1亿元的底价中标。

据资料显示，该地块属于二类居住用地、苗圃用地、文化活动用地和综合商业金融服务用地，建设用地面积87328.39平方米，建筑控制规模135355.802平方米，起拍价24.1亿元，初始销售底价约19894元/平方米。

此外，该地块分为6个小地块。根据要求，sy00-0013-6035地块的苗圃地由投标人投资建设，建成后无偿移交给顺义区教委；sy00-0013-6036地块文化活动用地由投标人投资建设，竣工后无偿移交给顺义区双峰街道办事处。

根据视点房地产新媒体，土地的合理上限价格是在所有三个地块中设定的。当投标价格达到土地的合理上限价格时，不再接受更高的报价，改为企业自持商品房面积比例的现场投标程序。同时，本次转让宗地中设定了企业自住商品房面积的预设比例。现场招标自持商品房面积比例达到设定的预设比例时，将转入高标准商品房建设方案的申请程序。

据以往报道，4月16日，恒大还以15.68%的溢价赢得了北京密云的一块住宅用地。4月23日，恒大地产以33.09%的溢价在房山区又赢得一片商住用地。

来源：39科技网