建发46.82亿竞得成都锦江区131亩宅地 移交租赁住房7%

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4月2日，四川省成都市的两块土地被拍卖，其中锦江区的131亩土地被建发以46.82亿元的价格购得。交易底价为19，800元/平方米，保险费率为26.92%。出租房比例为7%；中南以4.1亿元赢得武侯区19.4亩土地，底价12700元/㎡，地价11.4%。

据视点房地产新媒体报道，锦江区的地块引发了众多房地产企业的竞争。该地块达到最高限价后，进入建筑竞争。最终，建发，最早的投标人和最活跃的标语牌，以7%的转让率赢得了该地块，平了广州法华锦江联合建设创下的成都最高建筑价格的纪录。武侯区的土地在经过14轮公示后被出售。

建发景德大厦位于晋江区三胜乡郭华村一组。该地块为纯住宅用地，净用地面积为130.8936亩，计算容积率为2.7。

土地起价为36.89亿元，初始底价为15600元/㎡。招标方式为最高价+续建及免费转让出租屋(单栋60，120 ㎡)。根据转让文件，参与地块拍卖的主体必须经过成都市涉外建设项目国家安全审查办公室的审查。此外，严禁外商投资和有外商投资背景的基金参与项目的联合建设。

此外，位于晋江区刘力乡黄荆大厦5组的一所配套中学(不在土地出让范围内)，占地38亩，在地块内建成并无偿移交。

中南赢得的地块位于武侯区鸡头桥街板边街村二组。规划用地为居住用地，净用地面积19.411亩，容积率2.5，可开发面积32，352 ㎡。该地块起拍价为11400元/㎡，招标方式为最高价+续建及免费转让出租屋(单层60120㎡)。

来源：39科技网