阳光城溢价36%摘宁波限房价宅地 楼面价1.23万元/平米

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最后，经过203轮招标，该地块被杭州康光房地产开发有限公司(阳光城)以9.84亿元成交，底价12340元/平方米，溢价35.9%中标。

视点房地产新媒体获悉，本次交易的土地位于北仑区blzb09-04-02h，北仑区位于北仑霞浦九峰东路以南、淮河路以东。土地用途为城市住宅及配套用地，容积率为1.0-2.2，土地面积为3.6万平方米，建筑面积为8万平方米，起拍价为9086元/平方米。

土地以竞争性地价和限定房价出售，车位最高售价不超过20万元/辆。实行毛坯房销售的，商品住宅毛坯房最高平均销售价格不高于24300元/平方米，最高销售单价不高于26730元/平方米；全装修销售情况下，商品住宅产品最高平均售价(含装修价格)不高于26300元/平方米，最高单位售价(含装修价格)不高于28730元/平方米。

此外，根据移交要求，该地块必须建设一个建筑面积不低于3500平方米的12级幼儿园，建成后将免费移交给政府指定的单位。

此外，同日，宁波将出售另一处限定房价的宅基地，即北仑区bl(st)11-04地块，面积为28800平方米，容积率为1.1，起拍价为9100元/平方米。土地价格受到同样的竞争性价格的限制。最高平均售价(含装修价)不高于35260元/平方米，最高销售单价不超过其最高平均售价的1.1倍。

来源：39科技网